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7 Spectrum Loop Local commercial | 125–311 m² | 4 étoiles | À louer | Colorado Springs, CO 80921
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Informations principales sur la sous-location
- Restaurant with drive through
- Vent Hood
- Grease Interceptor
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 186 m² | Déc. 2033 | 390,09 € /m²/an 32,51 € /m²/mois 72 481 € /an 6 040 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 125 m² | Juin 2027 | 333,81 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 41 866 € /an 3 489 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Restaurant Space with drive through. Grease interceptor and vent hood.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Surrounded by large retailers
- Anchored by Bass Pro Shop
1er étage, bureau 120
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime Northgate Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7 Spectrum Loop, Colorado Springs, CO 80921
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 550-fast
- Immobilier
- 1
- -
- Earthwise Pet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 86
- National
- Stretchlab
- Fitness
- 663
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 550-fast | Immobilier | 1 | - |
| Earthwise Pet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 86 | National |
| Stretchlab | Fitness | 663 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 311 m² | Surface commerciale utile | 1 480 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 311 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 480 m² |
| Surface totale du terrain | 0,83 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
7 Spectrum Loop is one of the newest retail multi-tenant buildings at Polaris Pointe, anchored by Bass Pro. It offers excellent visibility off Voyager Parkway and easy access to I-25. Well located in the rapidly growing and affluent Northgate sub-market in Colorado Springs. Restaurant Space Drive Thru Grease Interceptor Vent Hood Surrounded by large retailers, restaurants and entertainment businesses including Bass Pro Shops, Overdrive Raceway, Reds Sunset Grill, AirCity 360, Dart Wars and Top Golf.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
7 Spectrum Loop
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