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7 Rue Pleyel Local commercial | 217 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade de 12 mètres
- Belle desserte
- Places de stationnement privées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 217 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 86 800 € HT-HC/an 7 233 € HT-HC/mois |
RDC
Le local développe une surface totale de 500 m², dont 400 m² en rez-de-chaussée et 98 m² au sous-sol, idéale pour showroom, logistique urbaine, centre médical ou activité commerciale sans extraction. Le bâtiment, anciennement utilisé comme garage, propose une grande hauteur sous plafond, un espace de stockage fonctionnel, et des volumes bruts à aménager selon vos besoins. Fibre optique et équipements de sécurité sont disponibles.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- 400m² plus 98m² de sous sol
- Accès ERP
- Rideau métallique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Peduzzi Seer
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Peduzzi Seer | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 217 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Ce local commercial est entièrement indépendant, situé dans une zone à usage mixte (résidentiel et commercial), rue Pleyel. Il bénéficie d'une façade de 12 mètres offrant une excellente visibilité depuis la rue. L'accès se fait de plain-pied avec ERP et PMR conformes, sécurisé par un rideau métallique. L'immeuble dispose également de places de stationnement privées, un avantage rare dans ce secteur parisien.
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7 Rue Pleyel
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