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7 Rue Lieutenant De Vaisseau Bourély Bureau | 73 m² | À louer | 56100 Lorient

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 7e étage
  • 73 m²
  • 3/6/9
  • 197,00 € HT-HC/m²/an 16,42 € HT-HC/m²/mois 14 381 € HT-HC/an 1 198 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    32,88 € /m²/an 2,74 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,85 € /m²/an 1,99 € /m²/mois 1 741 € /an 145,08 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
7e étage 73 m² 3/6/9 197,00 € HT-HC/m²/an 16,42 € HT-HC/m²/mois 14 381 € HT-HC/an 1 198 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

7e étage

Surface
73 m²
Durée
3/6/9
Loyer
197,00 € HT-HC/m²/an 16,42 € HT-HC/m²/mois 14 381 € HT-HC/an 1 198 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface 73 m²
Durée 3/6/9
Loyer 197,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,88 € /m²/an 2,74 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,85 € /m²/an 1,99 € /m²/mois 1 741 € /an 145,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble implanté au cœur du quartier prisé de la Base, nous vous proposons un plateau tertiaire composé de 3 bureaux, d'un sanitaire, d'une kitchenette et d'un petit local pouvant faire office de salle d'archives. Le bien pourvu d'un grand balcon offre une vue imprenable sur l'estran et un cadre de travail exceptionnel. Le bien dispose d'un parking privé et clos au sein duquel 2 places lui sont attribuées (numéro 20 et numéro 40). Le bail prévoit également l'accès à une salle de réunion (cuisine) en indivision avec les autres bureaux de l'étage.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2014
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
8 497 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 214 m²
Stationnement
30 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37469444

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Lieutenant De Vaisseau Bourély, 56100 Lorient

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