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7 Rue Léon Morane Local d’activités | 220–799 m² | À louer | 33700 Mérignac

Locaux d'activités Nouvelle-Aquitaine Gironde 7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 799 m²

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  • ESPACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Frais de location :
    0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    32,29 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 7 094 € /an 591,17 € /mois
  • -
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,47 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 7 094 € /an 591,17 € /mois
  • -
  • 290 m²
  • 3/6/9
  • 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    24,47 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 7 094 € /an 591,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 220 m² 3/6/9 118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 290 m² 3/6/9 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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Surface
220 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface
290 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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Type de bien Local d’activités
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  • Frais de location :
    0,35 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 76,00 € /an 6,33 € /mois
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Surface 290 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Surface 290 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,00 € /an 2,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    24,47 € /m²/an 2,04 € /m²/mois 7 094 € /an 591,17 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

APERÇU DU BIEN

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 218 à 319,8 m² HSP : 6m Façade bardage métallique double peau Dalle béton 1.5T/m² 1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m 4 parkings extérieurs/cellule Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations Skydome dans la partie entrepôt Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 52 25 25

  • ID de l’annonce: 36981004

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac

Le Local d’activités Bien à 7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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