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7 Rue Léon Morane Local d’activités | 220–1 409 m² | À louer | 33700 Mérignac

Locaux d'activités Nouvelle-Aquitaine Gironde 7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 1 409 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 17e étage
  • 220 m²
  • Négociable
  • 118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,37 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 083 € /an 173,56 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 24e étage
  • 290 m²
  • Négociable
  • 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,31 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 24e étage
  • 290 m²
  • Négociable
  • 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,31 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 24e étage
  • 290 m²
  • Négociable
  • 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,31 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 26e étage
  • 320 m²
  • Négociable
  • 116,64 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 3 032 € /an 252,64 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
17e étage 220 m² Négociable 118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
24e étage 290 m² Négociable 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
24e étage 290 m² Négociable 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
24e étage 290 m² Négociable 116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
26e étage 320 m² Négociable 116,64 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

17e étage

Surface
220 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
118,16 € HT-HC/m²/an 9,85 € HT-HC/m²/mois 25 960 € HT-HC/an 2 163 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

24e étage

Surface
290 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

24e étage

Surface
290 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

24e étage

Surface
290 m²
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Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,66 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 33 820 € HT-HC/an 2 818 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

26e étage

Surface
320 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
116,64 € HT-HC/m²/an 9,72 € HT-HC/m²/mois 37 300 € HT-HC/an 3 108 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

17e étage

Surface 220 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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118,16 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 083 € /an 173,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,37 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

24e étage

Surface 290 m²
Durée Négociable
Loyer
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HT: Charges comprises
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Type de bien Local d’activités
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    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,31 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
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Loyer
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  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
  • Taxe foncière :
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116,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

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    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 2 748 € /an 229,02 € /mois
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  • Plafonds finis: 7 mètres

26e étage

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Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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116,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    9,48 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 3 032 € /an 252,64 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 959,00 € /an 79,92 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

APERÇU DU BIEN

Mérignac Vert Castel - Proche aéroport Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10 Cazé immobilier vous propose des locaux d'activités à la location à partir de 220 m² environ, comprenant 175 m² d'entrepôt et 45 m² de bureaux en mezzanine. Prestations : - Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m) - HSP : 7 m - Bureaux climatisés en mezzanine livrés tout équipés prêts à cloisonner - Grand parking - Site clos et sécurisé - Accès PLPossibilité de rassembler des cellules Disponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 56 86 70 22

  • ID de l’annonce: 36968220

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac

Le Local d’activités Bien à 7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac est actuellement disponible à louer. Contactez Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux pour plus d’informations.

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7 Rue Léon Morane

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