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7 Rue Isaac Newton Industriel/Logistique | 605 m² | À louer | 45800 Saint-Jean-de-Braye
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 6 300 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
-
Frais de location : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 025 € /an 252,08 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 605 m² | Négociable | 69,67 € HT-HC/m²/an 5,81 € HT-HC/m²/mois 42 151 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 605 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 69,67 € HT-HC/m²/an 5,81 € HT-HC/m²/mois 42 151 € HT-HC/an 3 513 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 605 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
69,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 6 300 €
-
Frais de location : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 3 025 € /an 252,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 500 €
APERÇU DU BIEN
Nous proposons à la location, cette cellule à usage d'activité 605m², avec cours de stockage extérieure. Il se situe dans un bâtiment mixte activité bureau édifié en R+1 composé de 3 cellules à usage de stockage et d'atelier disposés en enfilade. Localisation : ST JEAN DE BRAYE (45) - Est agglo Orléanaise Parc d'Activité Archimède Accès direct tangentielle Autoroute A10 sortie Orléans Nord à 8 minutes A 120kms au sud de Paris Caractéristiques techniques : Hall 3: extension (2014) 605m² environ - 26x20 m + 80m² sans poteaux Hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres Chauffage gaz aérotherme 9 Trappes désenfumage Skydome Eclairage cloches halogène Porte sectionnelle 1: motorisée hauteur 5m x 3.5m largeur Porte sectionnelle 2: motorisée 3.2m hauteur x 2.80m Dalle béton haute résistance Réseau Air Comprimé Extérieur: 300m² de stockage extérieur Voirie lourde 5 places VL Portails motorisés Conditions financières : Loyer de 42.000€/HT/HC/AN soit 3.500€/HT/HC/mois Charges locatives : 3.025€/AN soit 865€/mois Taxe Foncière : 5.160€ /AN Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HT Fiscalité : TVA Frais de rédaction de bail : 0€ HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 300 € à la charge du locataire. Provision sur charges 252 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491.254.413 RCP 7953190/S17667735
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
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Réseau Brokers
Présenté par
7 Rue Isaac Newton
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