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7 Rue De La Maladrie Local d’activités | 329 m² | À louer | 44120 Vertou

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  • RDC
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  • 72,03 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 23 698 € HT-HC/an 1 975 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5 924 €
  • Dépôt de garantie : 23 699 €
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 329 m² Négociable 72,03 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 23 698 € HT-HC/an 1 975 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
329 m²
Durée
Négociable
Loyer
72,03 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 23 698 € HT-HC/an 1 975 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 329 m²
Durée Négociable
Loyer 72,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5 924 €
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 23 699 €

APERÇU DU BIEN

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service, ou industrielle. Surface au sol de 254 m ² et mezzanine de de 75 m ², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour. Loyer mensuel de 1974,91 m ² HT HC Honoraires à la chare du preneur , rédaction du bail et de l' état des lieux paratgés par moitié entre le bailleur et le preneur. DPG à prévoir. Disponible immédiatement Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
456 m²
Surface du lot
0,15 ha
Année de construction
2022
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38736834

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue De La Maladrie, 44120 Vertou

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