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7 Route 101A Bureaux/Médical | 245 m² | 547 637 € | À vendre | Amherst, NH 03031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Visibilité incroyable sur le NH-101A
- Trafic quotidien moyen de 23 426 personnes
- Accès par ascenseur, vaste espace de stationnement et plan d'étage polyvalent
- Unit D is Leased
Résumé analytique
Units C and D are now being offered together, presenting a rare opportunity to acquire medical / office condominiums in a high-traffic Route 101A location. This flexible offering is well suited for an owner-user, investor, or a combination of both. Unit C consists of approximately 2,638± SF and is currently vacant, making it ideal for immediate owner occupancy or future lease-up. The layout is well suited for medical, professional, or general office use. Unit D contains approximately 2,950± SF and is currently leased, providing in-place income. The lease structure shifts the majority of operating expenses to the tenant, offering a streamlined investment component.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Découvrez ce condo médical/de bureau exceptionnel dans un bâtiment en brique bien aménagé offrant une visibilité exceptionnelle. Situé directement sur le NH 101A, l'espace offre une commodité inégalée avec un accès par ascenseur, un grand parking et un plan d'étage polyvalent adapté à une variété d'utilisations.
Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui en fait un lieu idéal pour les services complémentaires. Avec seulement quatre unités, ce bâtiment offre un cadre privé et accessible aux professionnels.
Les options possibles incluent la subdivision de l'unité pour l'usage du propriétaire tout en générant des revenus locatifs. Situé juste au coin de la rue à l'intersection de la NH 101 et de la 101A, l'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien moyen important de 23 426 personnes. Il s'agit d'une opportunité rare dans une zone très prisée et très fréquentée !
Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui en fait un lieu idéal pour les services complémentaires. Avec seulement quatre unités, ce bâtiment offre un cadre privé et accessible aux professionnels.
Les options possibles incluent la subdivision de l'unité pour l'usage du propriétaire tout en générant des revenus locatifs. Situé juste au coin de la rue à l'intersection de la NH 101 et de la 101A, l'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien moyen important de 23 426 personnes. Il s'agit d'une opportunité rare dans une zone très prisée et très fréquentée !
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot C&D | 245 m² | Bureaux/Médical | 547 637 € (2 234,54 €/m²) | - |
Lot C&D
| Surface du lot |
| 245 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 547 637 € (2 234,54 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Lot C&D
| Surface du lot | 245 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 547 637 € (2 234,54 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Découvrez ce condo médical/de bureau exceptionnel dans un bâtiment en brique bien aménagé offrant une visibilité exceptionnelle. Situé directement sur le NH 101A, l'espace offre une commodité inégalée avec un accès par ascenseur, un grand parking et un plan d'étage polyvalent adapté à une variété d'utilisations.<br> <br> Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui en fait un lieu idéal pour les services complémentaires. Avec seulement quatre unités, ce bâtiment offre un cadre privé et accessible aux professionnels.<br> <br> Les options possibles incluent la subdivision de l'unité pour l'usage du propriétaire tout en générant des revenus locatifs. Situé juste au coin de la rue à l'intersection de la NH 101 et de la 101A, l'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien moyen important de 23 426 personnes. Il s'agit d'une opportunité rare dans une zone très prisée et très fréquentée !</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,85 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Informations importantes sur l’occupant Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Children’s Dental Center of New Hampshire |
99,999 SF m²
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7 Route 101A
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