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7 Rochester Ave Local commercial | 60–149 m² | À louer | Brooklyn, NY 11233
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 60 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 88 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Fully functional kitchen, previously used as a restaurant. All equipment already installed. $5500 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 149 m² d’espace adjacent.
1er étage
Fully functional kitchen, previously used as a restaurant. All equipment already installed. $5500 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 149 m² d’espace adjacent.
- Includes 650 sq ft of storage in basement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7 ROCHESTER AVE, BROOKLYN, NY 11233
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Al Pasha Supermarket
- Enseigne
- 1
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- Everything Scratch
- Enseigne
- 1
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- Fulton Deli Grocery
- Supermarché
- 1
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- Mama Kitchen
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Rochester Food Corp I
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al Pasha Supermarket | Enseigne | 1 | - |
| Everything Scratch | Enseigne | 1 | - |
| Fulton Deli Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Mama Kitchen | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Rochester Food Corp I | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété Immobilière Commerciale à Louer : 7 Rochester et 5 Rochester combinés, avec espace de stockage supplémentaire au sous-sol. L’espace du rez-de-chaussée mesure 88 m² (950 pieds carrés) et celui du sous-sol 60 m² (650 pieds carrés), pour une surface totale de 149 m² (1 600 pieds carrés). Anciennement utilisé comme restaurant pendant 10 ans, mais actuellement vacant. Cuisine commerciale complète avec ventilation et système de suppression d’incendie conforme aux normes, inspection validée, inclus dans le loyer. Ouvert à tous types d’activités, pas uniquement limité à la restauration. Prix demandé : 5 500 $ pour le rez-de-chaussée et le sous-sol. POINTS FORTS : • Toutes les activités acceptées : commerce de détail, bureau, restaurant, établissement communautaire, et plus encore. • À 1 bloc de la ligne A et C sur Utica Ave. • Proche des centres commerciaux, restaurants, et autres commodités. • Anciennement utilisé comme restaurant pendant 10 ans. Cuisine encore entièrement équipée avec matériel de cuisson, prête pour une occupation immédiate.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1816 Fulton
7 Rochester Ave
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