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Freestanding Building on PCH 7 Pacific Coast Hwy Local commercial | 235–483 m² | À louer | Hermosa Beach, CA 90254
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Informations principales
- Surrounded by affluent neighborhoods: Hermosa Beach, Manhattan Beach, and Redondo Beach.
- Perfect for retail, showroom, medical, wellness, creative office, or experiential space.
- Minutes from Hermosa Beach Pier, the Strand, and downtown Hermosa’s bustling restaurants, bars, and boutique retail.
- Freestanding building offers exclusive branding, signage, and full building identity PCH frontage provides excellent signage opportunities.
- Ideal consumer base with high household incomes and strong local spending power with an average HH income of $212,499 in a 3-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 235 – 483 m² | 5-10 Ans | 350,25 € /m²/an 29,19 € /m²/mois 169 205 € /an 14 100 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This standalone building provides exclusive branding opportunities with full building identity directly on Pacific Coast Highway. Its prominent street frontage delivers excellent signage potential and exceptional daily exposure. The space is well suited for retailers, medical operators, wellness concepts, showrooms, or creative office users seeking a distinctive, high-profile location. With direct access to affluent residential communities and strong daily traffic, the space offers broad customer reach and consistent activity. Immediate proximity to Hermosa Beach attractions enhances its appeal as a destination-oriented site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Prime PCH visibility location.
- Exclusive freestanding building identity.
- Ideal for diverse tenant uses.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 235 m² | Surface commerciale utile | 483 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1922 |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 235 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Année de construction | 1922 |
À propos du bien
This freestanding building along Pacific Coast Highway offers exceptional visibility and branding potential in one of Southern California’s most desirable coastal markets. Positioned within a vibrant, high-income trade area, the property benefits from consistent traffic flow, strong year-round consumer activity, and proximity to some of the region’s most visited beachfront destinations. Its placement along one of the most iconic coastal corridors ensures outstanding exposure and access for a wide variety of users seeking a high-profile presence. Surrounded by affluent residential communities and a thriving mix of retail, dining, and lifestyle amenities, the site provides a strategic opportunity for businesses looking to attract a sophisticated customer base with strong spending power. With immediate connectivity to Hermosa Beach’s core attractions, including the pier, The Strand, and the energetic downtown district, the property appeals to concepts seeking both visibility and engagement within an active coastal environment.
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Freestanding Building on PCH | 7 Pacific Coast Hwy
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