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Downtown Asheville Office For Lease 7 Orchard St 162–360 m² | À louer | Asheville, NC 28801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- - Aménagement parfait pour les services professionnels
- - Haute visibilité à côté de l'I-240 (73 000 VPD)
- - Excellent emplacement avec un accès facile au centre-ville et à l'I-240
- - Abondant stationnement hors rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 199 m² | Négociable | 224,62 € /m²/an 18,72 € /m²/mois 44 636 € /an 3 720 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 162 m² | Négociable | 224,62 € /m²/an 18,72 € /m²/mois 36 310 € /an 3 026 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 101
Suite 101 offers a reception and waiting area, office, conference room, cubicle area/open workspace, work room, and storage area (former bank vault). Bathrooms are shared with other downstairs tenants (attorney and title agency), and there is access to an upstairs breakroom and kitchen area (no elevator). Parking is abundant (60 spaces total).
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Contrat de location avec service complet
- Aménagement parfait pour les services professionnels
2e étage, bureau 202
Suite 202 offers a reception and waiting area, 7 private offices, a conference room, and storage areas. Bathrooms are shared with other tenants (attorney and title agency), and there is access to a shared breakroom and kitchen area. Parking is abundant (60 spaces total). 2nd floor space; no elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Surface commerciale utile | 949 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 949 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureau de classe B de 2 139 pieds carrés à louer au cœur d'Asheville, en Caroline du Nord. Le 7 Orchard Street offre un excellent emplacement pour un bureau professionnel. Ancienne agence bancaire, cet espace a récemment été utilisé comme bureau pour une société immobilière. En plus d'un accès facile et d'un parking extérieur, l'établissement se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Asheville, de Chestnut Hill, de Merrimon Avenue et de Charlotte Street. La suite 101 comprend une réception et une salle d'attente, un bureau, une salle de conférence, un espace cubicle/espace de travail ouvert, une salle de travail et une zone de stockage (ancien coffre de banque). Les salles de bain sont partagées avec les autres locataires du rez-de-chaussée (avocat et agence de titres), et il y a accès à une salle de repos et à un coin cuisine à l'étage (pas d'ascenseur). Le stationnement est abondant (60 places au total). Le bail à service complet offre un excellent rapport qualité-prix pour un locataire, toutes les dépenses étant incluses dans le loyer, à l'exception d'Internet. Le 7 Orchard Street est situé au cœur du centre d'Asheville, à quelques pas du centre-ville d'Asheville et du quartier historique de Chestnut Hill. L'établissement bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 240, car il est parfaitement situé entre les sorties 5A et 5B (Charlotte Street et Merrimon Avenue, respectivement), ce qui permet d'accéder facilement à l'ensemble de la grande ville d'Asheville et à l'ouest de la Caroline du Nord. Les deux sorties de l'I-240 se trouvent à 0,25 km de l'établissement. L'établissement est juste à côté de l'Interstate 240, qui offre une visibilité extrêmement élevée grâce à une signalisation devant 73 000 véhicules par jour. Des panneaux de signalisation sont également disponibles sur Central Avenue. Ce bureau est un endroit idéal pour les services professionnels au cœur d'Asheville.
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Asheville Office For Lease | 7 Orchard St
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