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7 Northwood St Local commercial | 762 m² | À louer | Bonne Terre, MO 63628
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Informations principales
- Surface de vente de 7 000 pieds carrés avec espace de stockage latéral de 1 200 pieds carrés
- Centre commercial ancré dans les épiceries avec Save A Lot
- Situé juste à côté de l'I-55 avec une excellente visibilité depuis l'autoroute
- Stationnement abondant
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 762 m² | Négociable | 94,60 € /m²/an 7,88 € /m²/mois 72 070 € /an 6 006 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 8,200 SF retail space offers a balanced layout with approximately 7,000 SF of open sales floor and 1,200 SF designated as a stockroom. Situated directly off Interstate 55, the property features superior visibility and quick access for vehicles traveling along this heavily trafficked route. Located within a grocery-anchored shopping center with national tenant Save-A-Lot, this space benefits from steady foot traffic and supports a range of retail concepts. Generous on-site parking ensures ease of access for customers and staff. Businesses seeking a readily accessible and highly visible location in Bonne Terre will find this an attractive leasing opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 7 Northwood St. Cette propriété de 8 200 pieds carrés comprend une surface de vente spacieuse de 7 000 pieds carrés complétée par une salle de stockage latérale de 1 200 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour diverses opérations commerciales. Situé juste à côté de l'Interstate 55, l'emplacement offre une visibilité et une accessibilité excellentes, garantissant un flux constant de clients potentiels. L'établissement fait partie d'un centre commercial spécialisé dans les épiceries situé à côté de Save A Lot, bénéficiant d'une circulation piétonnière régulière et de nombreux parkings. L'emplacement central stratégique de Bonne Terre a attiré des entreprises à la recherche de canaux de distribution efficaces, favorisant ainsi un environnement favorable à la croissance. La ville possède également un centre-ville animé avec de nombreux restaurants et boutiques, ce qui contribue à l'attrait de la communauté.
Présenté par
7 Northwood St
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