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7 N High St
Belleville, IL 62220
Market Square · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Conversion résidentielle aux étages supérieurs
- Espace de bureau au 2e étage et espace commercial au 1er étage
- Location sur le toit avec AT&T
- Idéal pour une utilisation mixte
- 2 bâtiments et 1 parking de 65 places
- À proximité de Belleville Square
Résumé analytique
Un immeuble de 4 étages très bien entretenu au centre de Belleville, dans l'Illinois, à quelques pas du palais de justice du comté. Le plus haut bâtiment de la région permet d'installer une tour cellulaire AT&T sur le toit. L'acheteur pourrait vendre ces droits pour 560 000$ à la clôture et utiliser l'argent comme acompte, en plus d'avoir un montant supplémentaire pour les améliorations.
Ce courtier transformerait le bâtiment 7 N High en un hôtel de charme. Une idée innovante consistant à utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité du 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait permettre de compter entre 60 et 72 chambres.
Ce bâtiment a beaucoup d'avantages.
Le repliage, l'électricité et la plomberie ont tous été réalisés en 1993. Les unités d'ascenseur, de toit et de CVC étaient également construites à cette époque.
Ce courtier transformerait le bâtiment 7 N High en un hôtel de charme. Une idée innovante consistant à utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité du 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait permettre de compter entre 60 et 72 chambres.
Ce bâtiment a beaucoup d'avantages.
Le repliage, l'électricité et la plomberie ont tous été réalisés en 1993. Les unités d'ascenseur, de toit et de CVC étaient également construites à cette époque.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
3 530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1992
Prix
1 633 848 €
Prix par m²
462,81 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
678 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
72 places (20,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-21.0-439-028 | Évaluation des aménagements | 6 428 € |
| Évaluation du terrain | 15 211 € | Évaluation totale | 21 639 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-21.0-439-028
Évaluation du terrain
15 211 €
Évaluation des aménagements
6 428 €
Évaluation totale
21 639 €
1 sur 3
Vidéos
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