À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Whitehall Marina 7 Main St Immeuble | 1 007 m² | Spécialité | À vendre 524 856 € | Whitehall, NY 12887

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Bord de lac sur le lac Champlain
Site de démonstration Ideal Boat, à proximité du lac George

Espace dans le bâtiment pour l'agrandissement des unités d'hébergement.

Résumé analytique

Option de location possible avec un acompte de 50 %. Le vendeur est prêt à rester pour former le nouveau propriétaire et le nouveau personnel.

brochure 2022

5 2022 Inventory Apartment and Office

3 2022 Inventory Marina and Boat repair Shop

4 2022 Page 2 Inventory Marina and Boat Repair Shop

1 2022 Inventory Lock 12 Tavern and Restaurant

2 2022 Page 2 Inventory Lock 12 Tavern and restaurant

Informations sur l’immeuble

Prix	524 856 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	521,17 €	Surface du lot	0,4 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	1 007 m²
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Location avec option d’achat	Nb d’étages	2
Type de bien	Spécialité	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Marina	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	Commercial - Zonage commercial hors du parc des Adirondacks

Prix	524 856 €
Prix par m²	521,17 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Location avec option d’achat
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Marina
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface de l’immeuble	1 007 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Zonage	Commercial - Zonage commercial hors du parc des Adirondacks

Trains de banlieue

Signalisation

Bord de l’eau

Climatisation

À propos 7 MAIN ST , WHITEHALL, NY 12887

Votre rêve au bord du lac et d'investissement devient réalité ! Une marina à service complet clé en main avec 531 pieds de façade et 55 emplacements sur le lac Champlain. 2) Restaurant au bord de l'eau avec cuisine entièrement équipée et salle à manger sur 2 niveaux. Logement du propriétaire au bord de l'eau et piscine creusée. Bains et douches privés pour les plaisanciers de passage 5) Entreposage de bateaux. Réservoirs de carburant respectueux de l'environnement. De New York à Montréal et au-delà en bateau. Possibilité d'extension à plus de 8 unités locatives supplémentaires. Emplacement exceptionnel, prix, équipement, beauté naturelle. Le lac d'ici est le rêve d'un pêcheur. Beaucoup de paysages, d'animaux sauvages, le Vermont et les montagnes des Adirondacks servent de toile de fond. Un port imprégné de l'histoire de la guerre d'indépendance rencontre une opportunité unique. De plus, un terrain supplémentaire de 1,83 acre avec un atelier de 5 000 pieds carrés est disponible pour la réparation et l'entreposage de bateaux. À 15 minutes. Vendu uniquement avec Marina. 100 000$ supplémentaires

1 1

Vue aérienne
Carte

7 Main St, Whitehall, NY - Vue aérienne vue de carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 535201-051-013-0003-013-002-0000 535201-051-013-0003-003-000-0000 535201-051-013-0003-013-003-0000	Évaluation des aménagements	268 649 €
Évaluation du terrain	110 491 €	Évaluation totale	379 140 €