7 Lake Station Rd Industriel/Logistique | 5 277 m² | À louer | Warwick, NY 10990

Présentation d'une propriété commerciale de premier ordre, un bâtiment Butler à charpente en acier et extérieur métallique de 56 800 pieds carrés sur ± 5,5 acres. Le bâtiment est en excellent état, propre et bien entretenu. Ce bâtiment convient à la fabrication, à l'entreposage ou à la distribution. Le bâtiment est soutenu par des infrastructures similaires, notamment de l'énergie électrique lourde, du gaz naturel, un puits privé et une fosse septique, des bureaux bien configurés, une salle de conférence, des salles de bains et un terrain extérieur pavé pour le stationnement ou l'entreposage. Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes : I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84, à 20 minutes de l'aéroport international Stewart et à 45 minutes du pont Tappan Zee. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : • Superficie du bâtiment : 56 800 pieds carrés • Superficie du terrain : 5,5 acres • Hauteurs de plafond : hauteur libre de 18 à 22 pieds. • Espacement des colonnes : 80 pi x 22 pi • Espace de bureau : 5 000 pieds carrés (Comprend : bureaux privés de différentes tailles, espace ouvert, salle de conférence, kitchenette, salles de bains) • Accès au chargement : six (6) quais de chargement à hayon de 8 pi x 10 pi + 2 portes à accès direct. • Services publics : alimentation électrique lourde (800 ampères, système triphasé, 280 volts), gaz naturel, puits et fosses septiques sur place. • Arroseur : système humide entièrement arrosé. • Chauffage : système de chauffage complet dans la zone de l'entrepôt. • Stationnement et rangement : suffisamment d'espace pour ± 80 voitures. Immense terrain extérieur pavé pour le stationnement ou l'entreposage. • Zonage : OI — Bureaux et parc industriel. EMPLACEMENT ET ACCÈS : • La propriété est stratégiquement située à proximité des principales autoroutes ; • À 6 minutes de la droite de l'I-86/Route 17, à 15 minutes de la NYS Thruway (I-87) - Sortie 16, à 15 minutes de l'I-84 - Sortie 19, à 20 minutes de l'aéroport international Stewart et à 45 minutes du pont Tappan Zee. • L'emplacement est situé à proximité du parc industriel de Chester, le plus grand parc industriel du comté d'Orange. • L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun en bus ou en train et dispose de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des grands magasins, des hôtels et des points de vente.