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Fraser Mills Business Centre, Building B 7 King Edward St Industriel/Logistique | 1 087 m² | 4 étoiles | À louer | Coquitlam, BC V3K 4S8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fraser Mills Business Centre presents a newly built 11,703-square-foot industrial unit, with 28-foot clear ceilings and dock and grade loading.
- Located within Fraser Mills, a vibrant, mixed-use waterfront community on the Fraser River with plans for 16 acres of green space and amenities.
- Situated within a growing business hub surrounded by top amenities, including Hard Rock Casino, Ikea, Eagle Quest Golf, and several dining options.
- Features a 500-pound-per-square-foot floor load capacity, structural mezzanines, 200-amp, 347/600-volt, 3-phase power, loading doors, and skylights.
- For efficient distribution, capitalize on easy access to Highway 1, Highway 7, Vancouver International Airport, and the Canada-United States border.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The only unit for lease at Beedie's Fraser Mills Business Centre in Coquitlam. The only brand-new industrial property in the area with riverfront views. Quick and easy access to Highway 1 and Highway 7, and minutes away from the Port Mann Bridge and the Patullo Bridge. Dock and grade loading with a large loading court to accommodate 53-foot trailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 106 | 1 087 m² | Négociable | 132,43 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 143 986 € /an 11 999 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 106
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,43 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 143 986 € /an 11 999 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 106
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,43 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The only unit for lease at Beedie's Fraser Mills Business Centre in Coquitlam. The only brand-new industrial property in the area with riverfront views. Quick and easy access to Highway 1 and Highway 7, and minutes away from the Port Mann Bridge and the Patullo Bridge. Dock and grade loading with a large loading court to accommodate 53-foot trailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 1 quai de chargement
APERÇU DU BIEN
Beedie’s Fraser Mills Business Centre at 7 King Edward Street presents a prime opportunity to lease an industrial unit in Coquitlam’s landmark waterfront industrial development. This 11,703-square-foot space, built in 2025, combines 9,093 square feet of premium warehouse with a 2,610-square-foot mezzanine. Designed with modern functionality, unit 106 is equipped with 28-foot clear heights, a 500-pound-per-square-foot warehouse ground floor load capacity, 200-amp 347/600-volt, 3-phase power, and an ESFR sprinkler system. A loading dock and grade drive-in bay support efficient operations, while a large loading court accommodates 53-foot trailers. Eleven dedicated parking stalls, expansive glazing, skylights, and ceiling fans create a space that balances utility with comfort, setting a new benchmark for light industrial business parks in the region. Strategically positioned with quick access to Highway 7 in one minute and Highway 1 in three minutes, the property ensures effortless connectivity across Metro Vancouver. Major transport links, including the Port Mann Bridge, Patullo Bridge, and Braid SkyTrain Station, are only minutes away, while Downtown Vancouver and Vancouver International Airport can be reached in under 30 minutes. This central location supports seamless regional and cross-border distribution. Fraser Mills Business Centre is part of the vibrant Fraser Mills master-planned community, offering access to over 16 acres of green space, a dog park, a state-of-the-art aquatic centre, and a selection of cafes, restaurants, and retail storefronts. The development is just off United Boulevard, surrounded by a diverse range of businesses and amenities, such as the Hard Rock Casino, The Home Depot, Eagle Quest Golf, Ikea, and several home furnishing showrooms. Fraser Mills Business Centre is ideal for businesses seeking to thrive in a forward-thinking environment.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 1er
- Plamod Distributors Inc.
- 1er
- Rice & Noodle
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| McDonald's | - | - | 11 min. à pied |
| Fatburger | Grilladerie | - | 12 min. à pied |
| Browns Socialhouse | Pub gastronomique | €€€ | 14 min. à pied |
| Dairy Queen | - | - | 14 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 12 min. à pied |
| Mark's | Vêtements unisexes | 12 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SureStay Plus |
61 chambres
4 min en voiture
|
| Ramada |
84 chambres
5 min en voiture
|
| Executive Hotel |
140 chambres
6 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
85 chambres
10 min en voiture
|
| Sandman |
88 chambres
9 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
77 chambres
10 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
279 chambres
10 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Nathan Kewin, Vice President - Industrial
Fier d'être respecté pour son approche prudente et analytique, Nathan a établi et continue de valoriser des relations durables avec ses clients. Les clients vont des entreprises locales privées aux entreprises du Fortune 500 dans les domaines de la distribution et de la logistique, de l'industrie légère, du secteur de la technologie et de la promotion immobilière. Nathan a suivi le programme respecté de la CCIM (Certified Commercial Investment Member) et est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires (BBA) du British Columbia Institute of Technology.
Avant de rejoindre Cushman & Wakefield en 2019, Nathan a passé huit ans en tant qu'agent industriel respecté au sein d'une société de courtage commerciale détenue par des intérêts canadiens.
Présenté par
Fraser Mills Business Centre, Building B | 7 King Edward St
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