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7 Kelso Walk Local commercial | 78 m² | À louer | Derby DE24 3DY
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available immediately to rent at £9,600 per annum exclusive.
- Suitable for a variety of uses (STP).
- Providing 840 sq ft / 78 sq m of accommodation (NIA).
- The property is available on a leasehold basis at £9,600 per annum exclusive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 78 m² | Négociable | 141,39 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 11 034 € /an 919,48 € /mois | À déterminer |
RDC
The subject property comprises an end-terraced ground floor retail unit previously used as a takeaway, constructed of traditional brick with UPVC double glazed windows and pedestrian door. Internally the ground floor provides a good-sized retail shop front (suitable for trade counter use), a commercial kitchen and prep room to the rear along with a small office/storage room to the side. Externally the property also benefits from a small yard and parking to the rear, accessed via a private road.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Cuisine
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –C
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Flexible layout with retail frontage and kitchen
- Suitable for takeaway or alternative uses (STP)
- Available immediately on a new FRI lease
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 78 m² | Surface commerciale utile | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 78 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the established residential suburb of Sinfin, the property enjoys a prime location south of Derby city centre, surrounded by a mix of local amenities and national retailers. Nearby attractions include a large Asda superstore, Post Office, pharmacy, and other essential services, ensuring consistent footfall and customer accessibility. The area offers excellent connectivity via local roads and public transport, making it an attractive choice for operators looking to serve a growing community. Constructed of traditional brick with UPVC double glazing, the property combines durability with functionality for a variety of commercial uses.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Présenté par
7 Kelso Walk
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