7 Francis J Clarke Cir Industriel/Logistique | 965 m² | À louer | Bethel, CT 06801

Avis aux propriétaires d'entreprise et aux entrepreneurs ! Une propriété industrielle exceptionnelle va bientôt arriver sur le marché à Bethel, dans le Connecticut, offrant une opportunité de choix à ceux qui recherchent un espace de travail flexible et moderne. Prévu pour être disponible le 1er août 2024, cet établissement promet de répondre à un large éventail de besoins professionnels. Bénéficiant d'un espace polyvalent de 10 000 pieds carrés, cet espace comprend des plafonds de 24 pieds, entièrement équipé de gicleurs, 50 % d'entre eux sont équipés d'un système CVC, deux quais de chargement inclinés avec niveleurs et 3 salles de bains conformes à l'ADA. Outre la vaste zone d'entrepôt, la propriété comprend 3 bureaux et une salle d'exposition, offrant un mélange harmonieux d'espaces opérationnels et administratifs. Conçu dans un souci de durabilité, le bâtiment intègre des techniques de construction économes en énergie, garantissant des économies de coûts et une responsabilité environnementale. Profitez de la commodité du chauffage au gaz, des raccordements aux égouts et à l'eau de la ville, ainsi que d'un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 75 véhicules. L'espace est actuellement configuré pour une entreprise de fabrication. Le zonage IP de cette propriété permet une grande variété d'utilisations en matière d'entrepôt, de stockage/distribution et de fabrication légère. De plus, les hauts plafonds et le large espacement des colonnes en font un excellent choix pour les entreprises sportives et récréatives. Stratégiquement situé à seulement 7,2 km de la sortie 5 de l'I-84, cet établissement offre un accès facile à Danbury, Newtown, Brookfield, le sud du comté de Fairfield et New York, garantissant ainsi une connectivité fluide pour vos opérations commerciales. Le bâtiment est niché dans le « Clarke Business Park », cet établissement offre un cadre serein et ressourçant. Entouré par la nature, vous et votre équipe pourrez profiter des sentiers de randonnée, de vélo et de jogging du parc boisé adjacent, offrant ainsi un répit bienvenu après l'agitation des activités quotidiennes. Avec un taux d'occupation de près de 100 % de la superficie des propriétés industrielles et un prix d'inscription compétitif de 12,95$ brut, cette propriété industrielle exceptionnelle représente une opportunité sans précédent pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne, polyvalent et bien connecté. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cet emplacement de choix. Veuillez contacter J. Michael Struna ou Chris Cosio dès aujourd'hui au 203-798-9345 pour discuter de vos besoins en matière d'espace et planifier une visite. Embrassez l'avenir de votre entreprise dans cette remarquable propriété industrielle de Bethel, dans le Connecticut.