7-ELEVEN / SPEEDWAY PORTFOLIO - GROUP #2
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7-ELEVEN / SPEEDWAY PORTFOLIO - GROUP #2 5 biens | Local commercial | À vendre | 8 327 284 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Net Leases Featuring Favorable Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- S&P Investment Grade Credit Rating of “A” and an Annual Revenue of more than $78.50 Billion. 7-Eleven has never Defaulted on a Lease.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Gas Station Provides Significant Tax Savings to the Landlord.
- Current Rents are Below Market, Offering Future Upside Potential. Strong Tenant - The Company is Ranked #162 on Fortune Global 500 List.
- Substantially Below Replacement Costs. Recession and Internet Resistant Resistant Retailer with Attractive Industry Dynamics.
- Prime Locations in Growing Southeast Metro Market. Most Sites are Situated in Hard Corner Locations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7-Eleven / Speedway C-Store & Gas Station Portfolio | Absolute Net Leases | Qualifies for 100% Bonus Depreciation | Below Replacement Cost | Below Market Rental Rates | Investment Grade | Favorable Rental Increases Every 5 Years | Internet Resistant and Recession-Proof Investment
North Carolina Broker of Record: Donald Gilchrist | 101 J Morris Commons Ln., Ste. 130 Morrisville, NC 27560 | Lic. 241055 | P: (919) 674-1104 Donald.Gilchrist@MarcusMillichap.com
North Carolina Broker of Record: Donald Gilchrist | 101 J Morris Commons Ln., Ste. 130 Morrisville, NC 27560 | Lic. 241055 | P: (919) 674-1104 Donald.Gilchrist@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 327 284 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 9 477 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface totale de l’immeuble | 879 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 8 327 284 € |
| Prix/m² | 9 477 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 879 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3778 Us 15 501 Hwy, Carthage, NC 28327 | Local commercial | 188 m² | 2002 | - |
| 420 E New Hope Rd, Goldsboro, NC 27534 | Local commercial | 190 m² | 1998 | - |
|
WilcoHess Convenience Stores
3800 W Vernon Ave, Kinston, NC 28504 |
Local commercial | 133 m² | 1993 | - |
| 821 Martin Luther King Jr Ave, Oxford, NC 27565 | Local commercial | 164 m² | 1998 | - |
| 2103 S Brightleaf Blvd, Smithfield, NC 27577 | Local commercial | 204 m² | 2009 | - |
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