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7 Eleven 2 STORES BUFFALO NY 2 biens | Local commercial | À vendre | 2 082 526 € | Buffalo, NY

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NET LEASES - FEE SIMPLE
  • LONG TERM HISTORY OF OPERATION
  • INVESTMENT GRADE TENANT GUARANTOR

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CORPORATE GUARANTEE - S&P A RATING
NET LEASE - FEE SIMPLE - 7-ELEVEN
WORLD‘S LARGEST CONVENIENCE STORE CHAIN WITH OVER 91 BILLION IN SALES
OVER 71,000 LOCATIONS WORLDWIDE - OVER 13,000 IN THE UNITED STATES
PORTFOLIO OFFERING:- 2 “BITE SIZE“ INVESTMENTS OFFERING DIVERSIFICATION AND THE UNIQUE ABILITY TO SELL MORTGAGE OR TRANSFER INDIVIDUALLY. AN EXCELLENT TRUST DISTRIBUTION TOOL.- 2 BUFFALO LOCATIONS - EASE OF MANAGEMENT
•BOTH STORES PROVIDE LONG TERM HISTORY IN STRONG, FULLY DEVELOPED NEIGHBORHOODS
•BOTH STORES HAVE EXERCISED OPTIONS - OPERATE AS 24 HOUR STORES ; INDICATING GOOD PERFORMANCE BOTH PAST AND PRESENT
•BOTH STORES ENJOY EXCELLENT VISABILITY, CORNER LOCATIONS, GOOD PARKING, POLE SIGNAGE AND DEMOGRAPHICS

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 082 526 €
Prix/m² 3 953 € / m²
Taux de capitalisation 5,60 %
Type de vente Investissement triple net
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 527 m²
Surface totale du terrain 0,3 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
7-Eleven
741 Kenmore Ave, Buffalo, NY 14223
Local commercial 263 m² 1994 -
7-Eleven Corporate
975 Abbott Rd, Buffalo, NY 14220
Local commercial 263 m² 1992 -
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  • ID de l’annonce: 35480818

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Eleven 2 STORES BUFFALO NY, Buffalo, NY

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