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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding industrial facility totaling approximately 49,574 SF on 2.73 acres.
  • Close proximity to New York City, major ports, and Newark Liberty International Airport.
  • Significant ceiling heights: 19,574 SF with 14’ clearance and 30,000 SF with 18’ clearance.
  • Convenient access to Routes 3, 17, 46, I-80, I-95, and the New Jersey Turnpike.
  • Dedicated 8,000 SF of office space with modern functionality.
  • Equipped with six loading docks, 75-car parking, and solar energy systems installed.

Résumé analytique

Team Resources, Inc. is pleased to present 7 Donna Drive, Wood-Ridge, New Jersey, an 49,572-square-foot industrial property offered for sale. A rare opportunity to acquire a substantial industrial asset in one of Northern New Jersey's most desirable and supply-constrained industrial markets. Situated on ±2.73 acres, this ±49,574-square-foot freestanding facility offers owner-users and investors the ability to secure a strategic Bergen County location with exceptional access to New York City and the region's major
transportation infrastructure including major highways, ports, airports, and Northern New Jersey’s dense consumer base. Positioned within Wood-Ridge’s established industrial district, in the heart of the Meadowlands, 7 Donna Drive provides outstanding connectivity to Routes 3, 17, 46, I-80, the New Jersey Turnpike, and the Garden State Parkway, making it ideally suited for warehousing, distribution, manufacturing, logistics, and service-oriented operations.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,1 ha
Surface utile brute 4 605 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage I, Wood-Ridge Boro
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
69-00208-0000-00024-01
Évaluation du terrain
1 913 489 €
Évaluation des aménagements
5 569 079 €
Évaluation totale
7 482 568 €
  • ID de l’annonce: 41192529

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Donna Dr, Wood-Ridge, NJ 07075

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