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Pine Plaza 7 Broad Ave Bureau 3 604 m² 91 % Loué À vendre Palisades Park, NJ 07650 19 063 000 € (5 289,83 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Please don’t miss this exceptional mixed-use commercial building—an outstanding opportunity in one of the busiest shopping center and offices as a landmark in Palisades Park area.
This newly constructed 4-story building (with 4 additional lower levels) offers flexible retail and commercial space designed for maximum visibility and functionality.
Each floor provides 12,500 SF of retail space, and the 4th floor features an impressive 11,000 SF banquet hall ideal for large events and corporate functions.
Current tenants include: Medical offices, Restaurants, Cafe ,Cosmetics & jewelry retailers, Pharmacy and Physical therapy center and others
The property consists of 48,500 SF of rentable space, plus 56,000 SF of dedicated parking, featuring 139 parking spots located directly under the building, supported by a steel-and-concrete structure with 2 elevators and 3 stairways.
Situated minutes from Highway 80, 95, 46, 1 & 9, and only 2 minutes from the George Washington Bridge, this location offers unmatched convenience. A planned train station to Manhattan is just a few blocks away,
This newly constructed 4-story building (with 4 additional lower levels) offers flexible retail and commercial space designed for maximum visibility and functionality.
Each floor provides 12,500 SF of retail space, and the 4th floor features an impressive 11,000 SF banquet hall ideal for large events and corporate functions.
Current tenants include: Medical offices, Restaurants, Cafe ,Cosmetics & jewelry retailers, Pharmacy and Physical therapy center and others
The property consists of 48,500 SF of rentable space, plus 56,000 SF of dedicated parking, featuring 139 parking spots located directly under the building, supported by a steel-and-concrete structure with 2 elevators and 3 stairways.
Situated minutes from Highway 80, 95, 46, 1 & 9, and only 2 minutes from the George Washington Bridge, this location offers unmatched convenience. A planned train station to Manhattan is just a few blocks away,
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
19 063 000 €
Prix par m²
5 289,83 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
953 150 €
Pourcentage loué
91 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
901 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,28
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
AA - Commercial mixed use
Stationnement
139 places (5,27 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Please don't miss this anchor rental space(about 2.500SF) for a restaurant or cafe and etc., fully equipped with kitchen appliances and interior furnishings in PINE PLAZA ,which is a modern landmark building at a corner entrance on the 1st floor, right in the center of 2 KOREAN TOWN as Palisade Park and Ridgefield town. This space is a functional and efficient space design featuring a central kitchen surrounded by a specious dining area. Key money:$70,000
All kind of Office like CPA, DR, Dentist & others
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 232 m² | Restaurant | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 102 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 20
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 102
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Please don't miss this anchor rental space(about 2.500SF) for a restaurant or cafe and etc., fully equipped with kitchen appliances and interior furnishings in PINE PLAZA ,which is a modern landmark building at a corner entrance on the 1st floor, right in the center of 2 KOREAN TOWN as Palisade Park and Ridgefield town. This space is a functional and efficient space design featuring a central kitchen surrounded by a specious dining area. Key money:$70,000
1 sur 5
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PHOTOS
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
All kind of Office like CPA, DR, Dentist & others
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-00626-0000-00004 | Évaluation totale | 7 804 912 € |
| Évaluation du terrain | 1 464 298 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 6 340 614 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-00626-0000-00004
Évaluation du terrain
1 464 298 €
Évaluation des aménagements
6 340 614 €
Évaluation totale
7 804 912 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Pine Plaza | 7 Broad Ave
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