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7 Avenue Des Genêts - Les genets Local d’activités | 282-2 399 m² | À vendre | 31120 Portet-sur-Garonne

Locaux industriels/logistiques Occitanie Portet-sur-Garonne 7 Avenue Des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne - Les genets - Local d'activités à Vendre - 2 399 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Proximité immédiate de la Route d Espagne.
  • Proximité du centre commercial Carrefour Portet.
  • Livraison prévue fin 2025.
  • Chaque lot dispose d une porte sectionnelle.
  • Installation photovoltaïque en autoconsommation collective.
  • Accès bâtiment adapté aux poids lourds.
  • Murs périphériques à double bardage.
  • Proximité de l autoroute A64 sortie 37.
  • Parc d'activité neuf.
  • Chaque lot dispose de 4 parkings privatifs.
  • Centrale photovoltaïque en toiture en copropriété.
  • Surface RDC totale de 2060 93 m².
  • Ossature métallique.
  • Couverture en bac acier.

Résumé analytique

Découvrez des locaux d'activité neufs à vendre à Portet-sur-Garonne, situés au sein d'un parc moderne actuellement en construction. Ce programme se compose de huit lots, chacun doté d'une mezzanine, avec des surfaces allant d'environ 282 m² à 307 m², pour s'adapter à vos besoins professionnels. La localisation est idéale, à proximité immédiate de la Route d'Espagne, de la sortie 37 de l'autoroute A64 et du centre commercial Carrefour Portet, facilitant l'accès et la visibilité de votre activité. Chaque lot bénéficie de quatre parkings privatifs, d'une porte sectionnelle pour la logistique, ainsi que d'une centrale photovoltaïque en toiture. La livraison du programme est prévue pour fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

16 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 41 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 41 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 41 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 43 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 43 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 43 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 43 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 44 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 239 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 255 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 255 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 257 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 263 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 263 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 264 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 265 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 41 m² Local d’activités Sur demande -
- 41 m² Local d’activités Sur demande -
- 41 m² Local d’activités Sur demande -
- 43 m² Local d’activités Sur demande -
- 43 m² Local d’activités Sur demande -
- 43 m² Local d’activités Sur demande -
- 43 m² Local d’activités Sur demande -
- 44 m² Local d’activités Sur demande -
- 239 m² Local d’activités Sur demande -
- 255 m² Local d’activités Sur demande -
- 255 m² Local d’activités Sur demande -
- 257 m² Local d’activités Sur demande -
- 263 m² Local d’activités Sur demande -
- 263 m² Local d’activités Sur demande -
- 264 m² Local d’activités Sur demande -
- 265 m² Local d’activités Sur demande -

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Surface du lot
41 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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41 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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Local d’activités
Prix
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Usage du lot en coprop.
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Prix
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43 m²
Usage du lot en coprop.
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Usage du lot en coprop.
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Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
255 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
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255 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
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263 m²
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Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Surface du lot 41 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 399 m² Étages 2
Type de bien Local d'activités Surface type par étage 2 061 m²
Sous-type de bien Manufacture légère Année de construction 2025
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 2 399 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 2 061 m²
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 33 06 27 40

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  • ID de l’annonce: 40841674

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Avenue Des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne

Ce Sud-Ouest Toulousain Local d'activités situé à 7 Avenue Des Genêts, 31120 Portet-sur-Garonne est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Toulouse pour plus d’informations.

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7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design contemporain.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
Espace commercial moderne avec un accès facile et un grand potentiel.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités industrielles.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9
Espace industriel spacieux, idéal pour divers projets.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
Bâtiment moderne idéalement situé, avec un accès facile et une belle visibilité.
7 Avenue Des Genêts, Portet-sur-Garonne à vendre Plan de site– Image 8 sur 9
Emplacement stratégique avec un plan d'aménagement optimisé.
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7 Avenue Des Genêts - Les genets

7 Avenue Des Genêts - Les genets

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 264,6 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 42,64 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 1 1 Activités 307,24 1 576,52 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 1
RDC Activités 264,94 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 42,64 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 2 2 Activités 307,58 1 490,57 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 2
RDC Activités 254,89 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 41,08 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 3 3 Activités 295,97 1 490,38 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 3
RDC Activités 263,02 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 42,64 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 4 4 Activités 305,66 1 618,65 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 4
RDC Activités 263,02 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 42,64 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 5 5 Activités 305,66 1 618,65 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 5
RDC Activités 254,89 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 41,08 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 6 6 Activités 295,97 1 490,38 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 6
RDC Activités 256,64 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 41,48 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 7 7 Activités 298,12 1 489,99 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 7
RDC Activités 238,93 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Mezzanine Activités 43,66 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule 8 8 Activités 282,59 1 556,88 m² HT/HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. 8
Total 2 398,79 m²
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