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7 Avenue D Local commercial 808 m² 100 % Loué À vendre Johnson City, NY 13790 521 351 € (645,03 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated units with modern upgrades completed over the last three years.
- Low operating expenses supported by updated electrical and mechanical systems.
- Located in Johnson City with convenient access to local amenities and services.
- Equipped with ductless split heating and cooling systems for energy efficiency.
- Brick exterior for long-term durability and reduced structural upkeep.
- Includes full basement foundation providing additional utility and storage space.
Résumé analytique
This six-unit apartment building offers a compelling opportunity for investors seeking steady income and minimal maintenance obligations. Recently renovated over the past three years, each apartment features modernized interiors and efficient ductless heating and cooling systems. Fully updated electrical and mechanical systems help reduce long-term operating costs. The property’s brick construction and full basement foundation ensure durability, while the public water and sewer connections ease management.
Situated in Johnson City, the asset benefits from convenient access to major routes and local amenities, creating lasting tenant demand. With all units currently configured as income-generating apartments, this is a turn-key solution for investors looking for consistent cash flow and a respectable capitalization rate. One unit is available for showing immediately, making it suitable for owner-occupancy or leasing flexibility.
Situated in Johnson City, the asset benefits from convenient access to major routes and local amenities, creating lasting tenant demand. With all units currently configured as income-generating apartments, this is a turn-key solution for investors looking for consistent cash flow and a respectable capitalization rate. One unit is available for showing immediately, making it suitable for owner-occupancy or leasing flexibility.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
808 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
521 351 €
Prix par m²
645,03 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
54 742 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,38
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OSD
Stationnement
2 places (2,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 034603-143-057-0002-020-000-0000 | Évaluation des aménagements | 4 644 € |
| Évaluation du terrain | 2 453 € | Évaluation totale | 7 097 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
034603-143-057-0002-020-000-0000
Évaluation du terrain
2 453 €
Évaluation des aménagements
4 644 €
Évaluation totale
7 097 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
7 Avenue D
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