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7 Avenue Andre Roussin 65–2 065 m² | À louer | 13016 Marseille

Immobilier d'entreprise Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 16ème 7 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille - Local d'activités à Louer - 2 065 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 426 m²
  • 3/6/9
  • 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 47 286 € HT-HC/an 3 940 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    39,39 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 16 780 € /an 1 398 € /mois
  • -
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 275 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 288 € /an 107,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 526,01 € /an 43,83 € /mois
  • -
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 838 € /an 153,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 750,63 € /an 62,55 € /mois
  • -
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 838 € /an 153,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 750,63 € /an 62,55 € /mois
  • -
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 945 € /an 245,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 203 € /an 100,23 € /mois
  • RDC
  • 65 m²
  • Négociable
  • 157,05 € HT-HC/m²/an 13,09 € HT-HC/m²/mois 10 208 € HT-HC/an 850,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,42 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 2 952 € /an 246,00 € /mois
  • RDC
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 10 224 € HT-HC/an 852,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 2 952 € /an 246,00 € /mois
  • RDC
  • 181 m²
  • Négociable
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 625 € HT-HC/an 1 885 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 258 € /an 271,50 € /mois
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 8 869 € /an 739,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 185 m²
  • Négociable
  • 136,43 € HT-HC/m²/an 11,37 € HT-HC/m²/mois 25 240 € HT-HC/an 2 103 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 515 € /an 292,92 € /mois
  • Charges locatives :
    29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 446 € /an 453,87 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 426 m² 3/6/9 111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 47 286 € HT-HC/an 3 940 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
- 185 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 275 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 264 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 264 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 423 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 65 m² Négociable 157,05 € HT-HC/m²/an 13,09 € HT-HC/m²/mois 10 208 € HT-HC/an 850,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 72 m² 3/6/9 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 10 224 € HT-HC/an 852,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 181 m² Négociable 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 625 € HT-HC/an 1 885 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 185 m² Négociable 136,43 € HT-HC/m²/an 11,37 € HT-HC/m²/mois 25 240 € HT-HC/an 2 103 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
426 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,00 € HT-HC/m²/an 9,25 € HT-HC/m²/mois 47 286 € HT-HC/an 3 940 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 21 275 € HT-HC/an 1 773 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
264 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
264 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
65 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
157,05 € HT-HC/m²/an 13,09 € HT-HC/m²/mois 10 208 € HT-HC/an 850,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 10 224 € HT-HC/an 852,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
181 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 625 € HT-HC/an 1 885 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
185 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,43 € HT-HC/m²/an 11,37 € HT-HC/m²/mois 25 240 € HT-HC/an 2 103 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 426 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
111,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,39 € /m²/an 3,28 € /m²/mois 16 780 € /an 1 398 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

-

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 288 € /an 107,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 526,01 € /an 43,83 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 838 € /an 153,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 750,63 € /an 62,55 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 838 € /an 153,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 750,63 € /an 62,55 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,96 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 2 945 € /an 245,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    2,84 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 203 € /an 100,23 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 65 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
157,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,42 € /m²/an 3,78 € /m²/mois 2 952 € /an 246,00 € /mois

RDC

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
142,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,00 € /m²/an 3,42 € /m²/mois 2 952 € /an 246,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 181 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 8 869 € /an 739,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 258 € /an 271,50 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 185 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
136,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,44 € /m²/an 2,45 € /m²/mois 5 446 € /an 453,87 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,00 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 3 515 € /an 292,92 € /mois

APERÇU DU BIEN

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location diverses surfaces de bureaux, rénovées ou en très bon état, dans un immeuble qui jouit d’une belle visibilité avenue André Roussin, en ZFU, à proximité immédiate de l'accès à l'A55.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36748564

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

Ce Local d’activités situé à 7 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd Marseille Toulon pour plus d’informations.

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Un espace convivial avec une belle cour et des palmiers majestueux.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail inspirant.
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Espace intérieur lumineux avec finitions modernes.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 17 sur 75
Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 18 sur 75
Espace lumineux avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 19 sur 75
Espace intérieur spacieux avec mezzanine et potentiel d'aménagement.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 20 sur 75
Un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 21 sur 75
Un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Un espace intérieur lumineux et spacieux prêt à être aménagé.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace intérieur lumineux et fonctionnel avec finitions modernes.
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Un espace moderne, idéalement situé avec un accès facile et convivial.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 42 sur 75
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo intérieure– Image 43 sur 75
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Plan d’étage– Image 45 sur 75
Plan d'étage spacieux et fonctionnel pour votre projet idéal.
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