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7-7A Hackney Rd Local commercial 91 m² À vendre Londres E2 7NX 650 291 € (7 120,72 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Forte fréquentation diurne
  • Situé au cœur de Shoreditch
  • Excellentes commodités locales

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité rare d'acquérir une unité commerciale au rez-de-chaussée et au sous-sol en pleine propriété dans le quartier très recherché de Hackney Road, à Shoreditch. Cette propriété polyvalente est idéale pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, actuellement désignée pour une utilisation A1, avec un potentiel d'utilisations alternatives sous réserve d'un permis de construire. En outre, il est possible de développer l'espace aérien, offrant la possibilité d'augmenter la masse du bâtiment (sous réserve des approbations nécessaires). Veuillez noter que les deux appartements de l'étage supérieur ont été vendus dans le cadre de baux à long terme. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
91 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
650 291 €
Prix par m²
7 120,72 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,25
Façade
4 m sur Hackney Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Stores automatiques
  • Espace d’entreposage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 46 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol avec propriété en pleine propriété, situé dans l'emplacement très prisé de Hackney Road, Shoreditch. Ce bien polyvalent est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, actuellement désigné pour un usage A1, avec un potentiel pour des usages alternatifs sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. De plus, il existe une possibilité de développement de l'espace aérien, offrant l'opportunité d'augmenter la masse du bâtiment (sous réserve des approbations nécessaires). Veuillez noter que les appartements des étages supérieurs ont été vendus sous forme de baux longue durée. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
RDC 46 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

RDC

Surface
46 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 46 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol avec propriété en pleine propriété, situé dans l'emplacement très prisé de Hackney Road, Shoreditch. Ce bien polyvalent est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, actuellement désigné pour un usage A1, avec un potentiel pour des usages alternatifs sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. De plus, il existe une possibilité de développement de l'espace aérien, offrant l'opportunité d'augmenter la masse du bâtiment (sous réserve des approbations nécessaires). Veuillez noter que les appartements des étages supérieurs ont été vendus sous forme de baux longue durée. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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  • ID de l’annonce: 34870430

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7-7A Hackney Rd, Londres E2 7NX

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