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Diamond Peak Towns 7 6th St N Immeuble residentiel 16 lots 3 915 980 € (244 749 €/Lot) Taux de capitalisation 6,43 % Nampa, ID 83687
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- emplacement exceptionnel à la sortie de l'I-84 Northside Blvd.
- Nouvelle construction
- Juste à côté du nouveau Starbucks
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau lotissement de maisons de ville de 16 unités. Parfait pour une communauté de locataires. Achetez le tout pour 6 000 000$ ou achetez une seule unité pour 375 000$. Toutes les unités ont 3 lits x 2,5 salles de bain, 2 garages pour 2 voitures, environ 1 300 pieds carrés.
Prévoyez un certificat d'occupation pour les 4 premières unités d'ici le 5 février 2025. Les 16 unités seront achevées d'ici le 5 avril 2025. Les unités individuelles seront mises en vente à partir du 5 février 2025.
Le promoteur cherche une solution rapide maintenant que la construction est terminée, mais il est prêt à vendre des unités individuelles.
Prévoyez un certificat d'occupation pour les 4 premières unités d'ici le 5 février 2025. Les 16 unités seront achevées d'ici le 5 avril 2025. Les unités individuelles seront mises en vente à partir du 5 février 2025.
Le promoteur cherche une solution rapide maintenant que la construction est terminée, mais il est prêt à vendre des unités individuelles.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
359 589 €
|
184,31 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
359 589 €
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184,31 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
103 859 €
|
53,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
255 731 €
|
131,08 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 359 589 € |
| Annuel par m² | 184,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 359 589 € |
| Annuel par m² | 184,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 103 859 € |
| Annuel par m² | 53,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 255 731 € |
| Annuel par m² | 131,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 16 | 1 873 € | 119 |
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Diamond Peak Towns | 7 6th St N
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