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Oak Dental Partners 7 23rd St N Local commercial 358 m² 100 % Loué À vendre Pell City, AL 35125 1 082 213 € (3 025,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,84 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease Structure – Triple net lease with tenants responsible for taxes, maintenance, insurance, and repairs, minimizing landlord responsibilities.
- National Title Tenant – RELI Settlement Solutions operates 26 offices and is backed by Acrisure, a $5B global insurance firm.
- Tenant Lease Commitment – Tenant recently extended their lease early, showing strong commitment to the location.
- Established Dental Network – Oak Dental Partners operates ~70 locations across the Southeast with consistent annual growth since 2015.
- Large Dental Industry – Dentistry is a $187B industry growing at an average rate of 5.3% annually.
- Long-Term Occupancy – Property has operated as an orthodontics practice for over 15 years, supporting stable demand.
Résumé analytique
Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0, 000168807-0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 082 213 €
Prix par m²
3 025,67 €
Taux de capitalisation
7,84 %
RNE
84 819 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
10 places (27,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m sur 23rd St
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- P T Orthodontics
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Reli Settement Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Brut modifié
- Nov. 2019
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| P T Orthodontics | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Reli Settement Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Brut modifié | Nov. 2019 |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-01-01-2-004-004.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 54 566 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-01-01-2-004-004.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
54 566 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Oak Dental Partners | 7 23rd St N
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