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7-15 Drysdale St - The Timber Yard Bureau | 132-209 m² | 909 402 €-1 737 712 € par lot | À vendre | Londres N1 6ND
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Landscaped courtyard
- Quiet location
- Great natural light
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Timberyard comprises a mixed-use building of masonry construction arranged over five floors, with office space on the ground, first and second floors and residential space above. This award winning Conran-designed development situated around a private courtyard, which offers access to the commercial and residential occupiers. The sought-after development is located on the south side of Drysdale Street, centrally located between Hoxton Street to the west and Kingsland Road to the east with Hoxton Square, Shoreditch High Street and Old Street all moments away away. The premises can be easily reached from Old Street, Hoxton, Shoreditch High Street and Liverpool Street Stations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 928 m² | Surface type par étage | 1 309 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,31 ha |
| Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 928 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 309 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 1,31 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 53
| Surface du lot | 209 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 737 712 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 8 294,71 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 209 m² |
| Prix | 1 737 712 € |
| Prix par m² | 8 294,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Ce studio/bureau/salle d'exposition indépendant est situé au rez-de-chaussée de ce développement de style moderne accessible directement depuis la cour paysagère fermée. L'espace lui-même bénéficie d'une superbe hauteur de plafond et d'une grande luminosité naturelle, avec du parquet et un plafond en béton poli. La configuration actuelle est principalement à aire ouverte avec des espaces de réunion interconnectés ; une grande salle de conférence, un espace de réunion et de détente plus petit, qui peuvent être combinés pour offrir une superbe suite de présentations. Vous y trouverez également un coin cuisine et les toilettes privatives sont pourvues d'une douche. Il y a de bons rangements et le mobilier de qualité actuel peut être disponible par négociation séparée. L'aménagement actuel donne une superficie intérieure nette d'environ 2 057 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
Sale of an existing long Leasehold interest for 999 years from 1st January 2002, so having approximately 977 years remaining. The ground rent is currently £250 per annum, the next increase will be to £500 pa in 2105. Full details on request.
Business Rates: The Valuation Office Agency lists the 2023 Rateable Value at £47,000 with Rates The Timber Yard, 53 Drysdale Street, Hoxton, London, N1 6NDPayable notionally estimated at £23,453 for the current year. Interested parties are advised to seek confirmation from the London Borough of Hackney.
Service Charge: Estimated at £8,227 per annum for the current year inclusive of buildings insurance and reserve fund contribution.
Workspace
Meeting Room
Meeting Room
Meeting Room
Lot 15
| Surface du lot | 132 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 909 402 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 6 878,94 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 132 m² |
| Prix | 909 402 € |
| Prix par m² | 6 878,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
This studio office is situated on the second floor of this modern-styled development accessed via a stair from the landscaped gated Courtyard. Toilets and a shower are available in the common parts and a passenger lift serves the floor. Internally the unit has a kitchen and a comfort cooling and heating system. Parking spaces may be available to rent in the secure underground car park from other owners withing the estate.
NOTES SUR LA VENTE
Sale of an existing long Leasehold interest for 999 years from 1st January 2002, so having approximately 977 years remaining. The ground rent is currently £250 per annum, the next increase will be to £500 pa in 2105. Full details on request.
Business Rates: The Valuation Office Agency lists the 2023 Rateable Value at £44,750 with Rates Payable notionally estimated at £22,330 for the current year. Interested parties are advised to seek confirmation from the London Borough of Hackney.
Service Charge: Estimated at £6,895 per annum for the current year inclusive of buildings insurance and reserve fund contribution.
+1 Plus
Workspaces
Kitchen
Workspaces
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Workspaces
Meeting Room
Présenté par
7-15 Drysdale St - The Timber Yard
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