7/11 Allée Des Carrieres 43–332 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil

Arthur Loyd propose à la location un local industriel de 332 m² non divisible, implanté dans la zone d'activités du Blanc-Mesnil. Cet espace bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'un carrefour stratégique permettant de relier rapidement le centre de Paris aux installations aéroportuaires de Roissy. Les accès autoroutiers via A1, A3 et A104, complétés par la desserte du RER B, garantissent une mobilité optimale. Le bâtiment dispose d'un sol industriel renforcé, d'une hauteur de travail de 7 mètres et d'accès de plain-pied adaptés aux véhicules utilitaires. Ce local d'activité profite pleinement de son implantation dans le corridor industriel du nord parisien, offrant aux entreprises de production un positionnement avantageux pour atteindre les zones urbaines et les axes d'échanges vers l'Europe. La convergence des infrastructures routières et ferroviaires régionales représente un avantage concurrentiel majeur pour gérer efficacement les chaînes d'approvisionnement et les circuits de distribution. Les caractéristiques techniques du bâtiment mettent l'accent sur la solidité avec un revêtement de sol à base de quartz capable de supporter des charges concentrées de trois tonnes au mètre carré, répondant ainsi aux exigences des installations de fabrication. Le volume généreux, matérialisé par sept mètres de hauteur sous poutre, permet l'implantation d'équipements industriels et de systèmes de levage. Les espaces de bureaux attenants disposent de revêtements techniques adaptés et de dispositifs de chauffage autonomes. La protection du site s'appuie sur des systèmes électroniques de surveillance, tandis que son insertion dans le parc d'activités du Carré des Aviateurs garantit un cadre professionnel structuré. Les services disponibles à proximité incluent des infrastructures d'hébergement dédiées à l'accueil des partenaires commerciaux. Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale Accessibilité au RIE du Carré des Aviateurs Prestations d'hébergement, de restauration et d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget BUREAUX Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes) Carrelage au RDC et moquette ou PVC en dalle au R+1 Plafond suspendu en dalles minérales avec points lumineux 60 x 60 cm encastrés Convecteurs électriques Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage Un sanitaire PMR par cellule ACTIVITÉ Dallage industriel (quartz) : 3 T/m² Hauteur libre sous poutres : 7 m Hauteur sous mezzanine : 3,80 m Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3,00 x 3,50 m Chauffage aérothermes Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 RER Le Bourget (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC