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Freestanding Restaurant 6th and Palm Local commercial | 309 m² | À louer | San Diego, CA 92103
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Informations principales
- The building is a fully freestanding structure with visibility along Sixth Avenue and Palm Street.
- An integrated outdoor patio enhances the building’s street presence and guest experience.
- The site is located within a full-block mixed-use development adjacent to Balboa Park.
- Approximately 3,325 square feet are designed specifically for a restaurant use.
- Contemporary architecture creates a strong visual identity separate from the residential tower.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 309 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The freestanding restaurant space offers approximately ±3,325 square feet configured for a single user. The space includes a dedicated outdoor patio area and is designed to support a full-service restaurant layout. Its standalone configuration provides exclusivity and flexibility for branding, signage, and operations. The space is positioned to capture strong pedestrian flow from surrounding residential uses and nearby Balboa Park, making it well-suited for a destination dining concept seeking a high-profile lease opportunity.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- ±3,325 SF restaurant space
- Freestanding restaurant lease opportunity
- Dedicated outdoor patio included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 309 m² |
| Année de construction | 2028 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
The freestanding restaurant is a purpose-built, marquee structure positioned at the corner of Sixth Avenue and Palm Street in San Diego’s Bankers Hill neighborhood. Encompassing approximately 3,325 square feet, the building is designed as a standalone destination with prominent street exposure on multiple sides. Its contemporary architecture complements the adjacent residential tower while maintaining its own distinct identity. Large window lines and an integrated outdoor patio create a strong indoor-outdoor connection and enhance visibility from surrounding streets. The building sits within a full city-block development directly adjacent to Balboa Park, benefiting from pedestrian activity, neighborhood density, and proximity to one of San Diego’s most visited destinations. Thoughtful site planning allows for convenient access, clear circulation, and strong frontage, making the structure well-suited for a high-profile dining concept that values presence, accessibility, and architectural character.
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Présenté par
Freestanding Restaurant | 6th and Palm
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