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6B Hackworth Industrial Park Industriel/Logistique 929 m² 100 % Loué À vendre Shildon DL4 1HG 698 412 € (751,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single let to strong covenant
- The property is situated in Hackworth Industrial Park, a well-established industrial area in Shildon, about 2 miles southeast of Bishop Auckland
- Fixed uplift to £5 per sq ft February 2027
Résumé analytique
The property is fully let to The Auckland Project (07931440) for a term of 20 years from February 2019. Currently let off a low passing rent of £45,000 per annum this
increases to £50,000 per annum in February 2027 before an open market rent review in February 2028. There are break clauses in February 2029 and 2034.
We are seeking offers in excess of £600,000 reflecting a NIY of 7.23% with a revisionary yield of 8.03% after assuming purchasers costs of 3.75%
Tenure-We understand the property is available freehold under title DU358989
increases to £50,000 per annum in February 2027 before an open market rent review in February 2028. There are break clauses in February 2029 and 2034.
We are seeking offers in excess of £600,000 reflecting a NIY of 7.23% with a revisionary yield of 8.03% after assuming purchasers costs of 3.75%
Tenure-We understand the property is available freehold under title DU358989
Informations sur l’immeuble
| Prix | 698 412 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 751,76 € | Surface du lot | 2,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 929 m² |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Prix | 698 412 € |
| Prix par m² | 751,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,05 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Cour
- Stores automatiques
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
6B Hackworth Industrial Park
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