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Bldg A 6A Liberty Bureau 2 700 m² 100 % Loué À vendre Aliso Viejo, CA 92656 8 135 734 € (3 013,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located within Liberty Plaza in Aliso Viejo, a well-established office environment in South Orange County
- Ideal for corporate headquarters or client-facing operations, benefiting from the professional business setting of the surrounding area
- Accessible to a strong executive and professional workforce base within Aliso Viejo and nearby coastal communities
- Positioned in a highly desirable Orange County submarket, where large freestanding office opportunities are limited
- Close proximity to regional business hubs including Irvine and surrounding South OC markets
Résumé analytique
For Sale or Lease! Great Owner-user opportunity in Aliso Viejo. 6A Liberty is a freestanding ±29,060 SF two-story office building situated within Liberty Plaza, ideal as a corporate headquarters, professional-services, or client facing location. Potential SBA financing for qualifying buyers and significant Year 1 tax benefits through accelerated/bonus depreciation (consult your tax professional). The building is delivered with attractive in-place income of $79,000/month NNN through 12/31/2026, helping offset carry costs post-closing/pre-occupancy. Built in 2001 on ±1.96 acres with abundant surface parking, elevator-served, with a multi-tenant corridor in place and unexercised condominium subdivision rights for added optionality. True single-tenant buildings of this size in the Aliso Viejo submarket do not come around often. Existing improvements are in excellent condition, move-in ready! Although not yet utilized by the current ownership, a condominium map exists in the CC&R’s, allowing a new owner to sell of some or all of the building as condo units for additional income and value creation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 700 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
8 135 734 €
Prix par m²
3 013,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 347 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
BP - Business Park
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 353 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2027 |
| 2e étage | 1 347 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 1 353 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
2e étage
| Surface |
| 1 347 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er étage
| Surface | 1 353 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2027 |
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
2e étage
| Surface | 1 347 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2027 |
Single tenant office building available for lease or sale. Call for additional details!
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 999 717 € | |
| Évaluation du terrain | 2 780 496 € | Évaluation totale | 6 780 213 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 780 496 €
Évaluation des aménagements
3 999 717 €
Évaluation totale
6 780 213 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Bldg A | 6A Liberty
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