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Airport Trade Center 6999 Montana Ave Espace disponible | 93 m² | Local commercial | El Paso, TX 79925
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Informations principales
- Positioned along a major east–west corridor offering strong daily exposure to local and visitor traffic
- Close proximity to El Paso International Airport supporting consistent activity from business travelers and service operators
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 93 m² | 3 Ans | 203,72 € /m²/an 16,98 € /m²/mois 18 926 € /an 1 577 € /mois | Brut modifié |
6999 Montana Ave - 1er étage – Bureau B
Strong frontage along Montana Ave
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Flower 4 Us | Fleuriste | 1 | Local |
| Auto Glass Pro's | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| One Stop Auto Insurance | Assurance | 1 | Local |
| True Credit Solutions Inc | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | Montana Ave Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 838 m² |
| Stationnement | 77 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Montana Ave Ave |
| Surface commerciale utile | 838 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Situated along one of East El Paso’s most recognizable commercial corridors, 6999 Montana Avenue offers a strategic retail location benefiting from exceptional visibility, strong daily vehicle counts, and direct connectivity to the region’s most important transportation infrastructure. Montana Avenue serves as a primary east-west artery linking the airport district, major employment centers, and densely populated residential neighborhoods, making the property an ideal choice for retail, service, and daily-needs operators seeking consistent exposure and high-volume customer flow.
- Enseigne sur pylône
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Airport Trade Center | 6999 Montana Ave
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