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Informations principales sur l'investissement

  • Taux de capitalisation de 8 %
  • Possibilité d'agrandissement avec une superficie supplémentaire (7,9 AC au total)
  • Tripple Net Lease avec un locataire fiable à long terme

Résumé analytique

Cette opportunité d'investissement se distingue par la combinaison d'un emplacement stratégique, d'un actif physique bien entretenu et d'un locataire stable à long terme. Ensemble, ces facteurs contribuent à l'attrait de la propriété en tant qu'investissement à faible risque avec des flux de trésorerie prévisibles et un potentiel de plus-value du capital et d'expansion stratégique. En outre, l'évolution du paysage économique de Quitman,
L'Arkansas et les tendances de croissance positives de l'ensemble de la région renforcent encore le potentiel d'investissement de l'immobilier.
L'entrepôt et le terrain situés au 6999 Heber Springs Road constituent une opportunité d'investissement intéressante qui concilie stabilité et potentiel de croissance. Nous invitons les investisseurs potentiels à considérer cet actif immobilier commercial comme un ajout précieux à leur portefeuille d'investissement, promettant des flux de revenus stables et une appréciation de la valeur à long terme.

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Informations sur l’immeuble

Prix 1 207 932 €
Prix par m² 507,30 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 8,43 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,38 ha
Surface utile brute 2 381 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage No zoning - No zoning
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
776-05454-000C
Évaluation du terrain
18 345 €
Évaluation des aménagements
59 728 €
Évaluation totale
78 072 €
  • ID de l’annonce: 31518525

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6999 Heber Springs Rd W, Quitman, AR 72131

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