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MAZDA DEALERSHIP & SERVICE CENTER | NNN 6999 Clairemont Mesa Blvd Local commercial 2 643 m² À vendre San Diego, CA 92111 18 735 015 € (7 089,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-New 2024 Construction – High-Quality, Purpose-Built Mazda Dealership with State-of-the-Art Design and Showroom Finishes.
- Trophy Location with Freeway Frontage – Premier Automotive Site at the Intersection of I-805 & Clairemont Mesa Blvd (196,000 VPD).
- Affluent Demographics – Average Household Income of $119,449 Supports a High-Spending Customer Base.
- 17+ Year Absolute NNN Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years.
- Dense Trade Area – Over 317,000 Residents Within a 5-mile Radius, Providing Strong Consumer Demand and Consistent Traffic.
- Generational Automotive Investment – Long-Term Tenancy and Strategic Positioning in one of California’s Most Constrained, High-Barrier Markets.
Résumé analytique
Brand-New 2024 Construction | Trophy San Diego Location with I-805 Freeway Frontage | 17+ Year NNN Lease | Premier San Diego Location Providing Outstanding Visibility, Freeway Frontage, and Maximum Exposure at the Highly Traveled Intersection of I-805 and Clairemont Mesa Boulevard
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 643 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
18 735 015 €
Prix par m²
7 089,79 €
Taux de capitalisation
5,31 %
RNE
994 894 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,70 ha
Zonage
EMX-2 - Commercial
Stationnement
180 places (68,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m sur Clairemont Mesa Boulevard
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mazda Dealership & Service Center
- Enseigne
- 2 643 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2043
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mazda Dealership & Service Center | Enseigne | 2 643 m² | - | Triple net | Avr. 2043 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 356-081-39 | Évaluation des aménagements | 2 584 140 € |
| Évaluation du terrain | 8 960 510 € | Évaluation totale | 11 544 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
356-081-39
Évaluation du terrain
8 960 510 €
Évaluation des aménagements
2 584 140 €
Évaluation totale
11 544 650 €
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Vidéos
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Présenté par
MAZDA DEALERSHIP & SERVICE CENTER | NNN | 6999 Clairemont Mesa Blvd
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