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Mill II Center 6999-7011 Mill Rd Espace disponible | 223–334 m² | Local commercial | Brecksville, OH 44141
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7005 | 7007 | 7011 | 223 – 334 m² | Négociable | 128,28 € /m²/an 10,69 € /m²/mois 42 904 € /an 3 575 € /mois | Double net |
6993-7011 Mill Rd - 1er étage – Bureau 7005 | 7007 | 7011
Available: 8,800 SF | 3 Units Lease Rate: $14/SF + $1.98/SF Net Fee Net Fee = Pro-Rated Share of Taxes & Building Insurance Suite 7005 (2,400 SF) $2,800/MO - Consists of an Open Office Space, Storage/Workspace, 2 ADA-Compliant Restrooms and 2 Rear Entrances Suite 7007 (2,800 SF) $3,250/MO - Consists of Open Gym/CrossFit Space, 1 Small Office, and 2 ADA Compliant Restrooms which Include Showers Suite 7011 (3,600 SF) $4,200/MO - Consists of a Full Restaurant with Commercial Kitchen & Bar, Walk-in Cooler, Hood System, Large Dining Area (70 Seats), and 2 ADA-Compliant Restrooms Utilities are Separately Metered; Tenant Responsible for Gas | Electric | Water | Sewer & Trash Signage Available on Marquee Board and Above Unit Approximately ±65 Parking Spaces
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 223 m² | Façade | 37,19 m le Mill Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 818 m² |
| Stationnement | 40 places | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 223 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 37,19 m le Mill Rd |
| Surface commerciale utile | 818 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
7011 Mill Road in the Brecksville Strip Center features 3 suites, each between 2,400 and 3,600 SF. Situated on 0.87 acres, this property includes both front and rear parking. Suite 7005, formerly an art studio, features an open showroom in the front half and a storage/workspace in the second half. This space also features two separate rear entrances, as well as 2 ADA-compliant restrooms. Suite 7007, formerly the home of Assad Academy, features an open floorplan with a small back office, 2 ADA-compliant restrooms with showers, and a rear entrance. Suite 7011 features a full restaurant build-out, complete with a commercial kitchen that includes a four-basin sink, full bar, walk-in cooler, hood system, large dining area, and a small performers' stage. The suite also contains two small offices, 2 ADA-compliant restrooms, a rear entrance, and a loading dock door.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mill II Center | 6999-7011 Mill Rd
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