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Land fronting Hwy 27 in Chickamauga, GA 6997 Hwy 27 Lot | Terrain commercial | 0,81 ha | À vendre | 257 142 € | Chickamauga, GA 30707

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Business district at major intersection .
Ingress and egress easement.

Hwy frontage.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime commercial opportunity located directly on Hwy 27 in Chickamauga, GA, within a high-traffic corridor near the intersection of Lafayette Road. The property benefits from direct frontage on Hwy 27 and includes a deeded ingress/egress easement for enhanced accessibility. Adjacent to the site is Tennessee Valley Federal Credit Union, contributing to strong neighboring commercial activity. Zoned C-1, this parcel is ideally suited for retail or service-oriented development. Survey, plat map, and easement documentation available upon request.

Hwy 27 Survey

Easement for Hwy 27

Plat 6997 Hwy 27

Seller's Property Disclosure Statement - LotLand (GAR F307) (version 6)

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Taxes	462 €	570,58 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	462 €	570,58 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)

Taxes
Annuel	462 €
Annuel par ha	570,58 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	462 €
Annuel par ha	570,58 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	257 142 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,81 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	C1 - C1 neighborhood commercial

Prix	257 142 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Lavage de voitures Supérette Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Restaurant Entreposage libre-service Station-service Vitrine
Surface totale du lot	0,81 ha
Zonage	C1 - C1 neighborhood commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	257 142 €	Surface du lot	0,81 ha
Prix par ha	317 705,86 €

Prix	257 142 €
Prix par ha	317 705,86 €
Surface du lot	0,81 ha

Parcel ID is 3026 012. Address is estimated. Walker County 911 will assign address. Commercial land on Hwy 27 in high traffic count area. Near intersection of Lafayette Road and N Hwy 27. Ingress and egress easement. Adjacent to TVFCU.

DESCRIPTION

Two acres that front Highway 27 in busy commercial district. Location is excellent! Ingress and egress location adjacent to Tennessee Valley Federal Credit Union. High traffic count. C1 zoning. Address is estimated. Walker County will assign address.

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