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100k Reduction 7.5% Cap Rate 6996 265th St NW Local commercial 446 m² 100 % Loué À vendre Stanwood, WA 98292 1 401 952 € (3 143,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Résumé analytique
NEW PRICE 100K Reduction
This is a prime opportunity to acquire a stabilized commercial asset in the heart of Stanwood. Featuring a reliable long-term tenant and a 7.5% cap rate, this property is ideal for an investor seeking a passive, "turn-key" addition to their portfolio. 4800sft plus 1200sft additional seating space. Long-term lease in place, offering excellent stability and predictable cash flow. High-visibility commercial space in Stanwood, offering strong local foot traffic and excellent accessibility. This is a commercial condo.
Call Rachael Scott with questions
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Cinéma
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 401 952 €
Prix par m²
3 143,85 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
105 146 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,29 ha
Zonage
GC, Snohomish
Stationnement
140 places (313,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur 256th St NW
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
Nous sommes le restaurant mexicain le plus ancien de Stanwood. Fondée en 2001, nous sommes fiers de notre atmosphère familiale tout en cultivant une excellente scène de bars. Pour faire une réservation, veuillez nous appeler au (360) 629-5052.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 010970-000-101-00 | Évaluation des aménagements | 522 490 € |
| Évaluation du terrain | 260 325 € | Évaluation totale | 782 815 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
010970-000-101-00
Évaluation du terrain
260 325 €
Évaluation des aménagements
522 490 €
Évaluation totale
782 815 €
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Présenté par
100k Reduction 7.5% Cap Rate | 6996 265th St NW
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