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Informations principales sur l'investissement

  • Succursale la plus performante | Le succès à long terme attire les grandes compagnies d'assurance
  • Proximité des villes les plus riches de l'Arizona et de l'université de l'Arizona | Environnement commercial dynamique
  • Hausse annuelle des loyers de 3 % | Se protéger contre l'inflation
  • Plus de 20 ans d'histoire opérationnelle | Bien établi au sein de la communauté de Tucson
  • Intersection très fréquentée de plus de 100 000 VPD | Zone de commerce de détail dynamique

Résumé analytique

NFP, une société d'Aon - Tucson, Arizona | Augmentations annuelles de loyer de 3 % | Historique d'exploitation de plus de 20 ans | PAC de 8,00 %

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2002
Prix
3 904 635 €
Prix par m²
2 694,18 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
312 374 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 449 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C-2 - Commercial

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 725 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Immeuble de bureaux entièrement meublé disponible pour occupation immédiate. 15 600 pieds carrés disponibles, divisibles à 7 800 pieds carrés par étage.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 725 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Immeuble de bureaux entièrement meublé disponible pour occupation immédiate. 15 600 pieds carrés disponibles, divisibles à 7 800 pieds carrés par étage.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 725 m² Bureau Construction achevée 30 jours
2e Ét.-bureau 200 725 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface
725 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e Ét.-bureau 200

Surface
725 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét.-bureau 100

Surface 725 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Immeuble de bureaux entièrement meublé disponible pour occupation immédiate. 15 600 pieds carrés disponibles, divisibles à 7 800 pieds carrés par étage.

2e Ét.-bureau 200

Surface 725 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Immeuble de bureaux entièrement meublé disponible pour occupation immédiate. 15 600 pieds carrés disponibles, divisibles à 7 800 pieds carrés par étage.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
134-21-084G
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
111 908 €
  • ID de l’annonce: 33716074

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6992 E Broadway Blvd, Tucson, AZ 85710

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