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Suite 300 6990 Main St Local commercial | 288 m² | À louer | Frisco, TX 75033
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 288 m² | 1-5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 80 208 € /an 6 684 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
Now leasing in Frisco's newly built Rail District — a 3,104 SF suite at The Old Ford Building, 6990 Main Street, Suite C, available October 2026. This flexible commercial space is ideally suited for a fitness or wellness concept, with heated green ceramic heat tiles already installed and ready for a yoga or hot pilates studio, though it's equally well-suited to a retail or restaurant use. Tenants enjoy shared parking adjacent to the building and easy access to Imagine Park next door, and the City of Frisco is currently offering grants to help offset the cost of tenant upgrades. Offered at $30.00/SF/Year on a net lease basis. Don't miss this opportunity to plant your business in one of Frisco's most exciting districts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Douches
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Current buildout is a Gym/Pilates studio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Suite 300
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bittersweet Ivy
- Administration publique
- 1
- -
- Bloom Flowers & Gifts
- Enseigne
- 1
- -
- Delta Bravo Designs Limited Liability Company
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Green Earth
- Enseigne
- 15
- National
- Liberation Call Christian Ministries
- Services
- 1
- -
- The YMCA
- Autres commerces
- 3 186
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bittersweet Ivy | Administration publique | 1 | - |
| Bloom Flowers & Gifts | Enseigne | 1 | - |
| Delta Bravo Designs Limited Liability Company | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Green Earth | Enseigne | 15 | National |
| Liberation Call Christian Ministries | Services | 1 | - |
| The YMCA | Autres commerces | 3 186 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 288 m² | Année de construction | 1911 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | 5th Street |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Rues transversales | 5th Street |
À propos du bien
This 3,104 SF suite offers a flexible layout ready for a fitness studio, retail storefront, or restaurant/food service concept, and comes equipped with heated green ceramic heat tiles already in place — perfect for a yoga or hot pilates room. The Old Ford Building sits in Frisco's newly rebuilt Rail District, with shared parking adjacent to the building available to all 3 building tenants and Imagine Park just next door for added outdoor space and visibility. Suite/door signage is available, and the City of Frisco is currently offering grants for tenant upgrades, making this an easy space to move into and make your own.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
KBI
Suite 300 | 6990 Main St
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