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Informations principales sur l'investissement

  • Business & Real Estate Acquisition | Top Performing KFC |57-Year Operating History
  • High-Visibility Corner Location Along Sunset Drive (22,000 VPD)
  • Established Residential & Workforce Base
  • Top 15 KFC in the Nation | Elite National & Statewide Performance
  • Located Within Grenada’s Dominant Retail Corridor | Strong Surrounding Tenant Synergy

Résumé analytique

SRS Real Estate Partners is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) and enterprise of a KFC investment property located in Grenada, Mississippi. The property benefits from excellent visibility via corner frontage and prominent signage along Sunset Drive (MS-8) and Highway 51. The building is complete with a drive-thru, providing convenience and ease of access for customers. This location has operated continuously for approximately 57 years and is recognized as a long-standing, award-winning KFC with proven operational durability and top-tier store performance. According to Placer.ai, the subject property ranks among the Top 15 KFC locations in the United States, further reinforcing the store’s elite performance within the brand. Please contact the agent for additional details and a confidentiality agreement.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2007/2020
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
12 541,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (171,76 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Renasant Bank
Western Sizzlin
Regions Bank
Rent-a-center
Anytime Fitness
Snap Fitness 24/7
Ww (weight Watchers)

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
104F-18-244.00
Évaluation du terrain
15 115 €
Évaluation des aménagements
50 608 €
Évaluation totale
65 723 €
  • ID de l’annonce: 39921705

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 699 Sunset Dr, Grenada, MS 38901

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