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699-711 Canton Rd Local commercial 2 866 m² 100 % Loué À vendre Akron, OH 44312 2 269 953 € (792,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Résumé analytique
699–711 South Canton Road is a 100% occupied, 31,018-square-foot neighborhood retail center located on 2.09 acres along South Canton Road (SR-91) in Akron’s established Ellet sub-market. Anchored by Discount Drug Mart, the property also features T-Mobile, Buffalo Wild Wings Go, and Liberty Tax, providing a diversified tenant mix and stable cash flow. Drug Mart has occupied the property since 1993 and is leased through March 2035, with four remaining five-year renewal options, providing long-term occupancy potential. With excellent visibility and access, the property benefits from strong surrounding demographics and traffic counts of nearly 19,000 vehicles per day.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 866 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 269 953 €
Prix par m²
792,09 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
170 246 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
U3
Stationnement
83 places (28,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur S Canton Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 539 915 € | |
| Évaluation du terrain | 55 592 € | Évaluation totale | 595 507 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
55 592 €
Évaluation des aménagements
539 915 €
Évaluation totale
595 507 €
1 sur 6
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Présenté par
699-711 Canton Rd
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