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699 23 1/2 RD - Three Arrows Subdivision 699 23 1/2 Lot | Terrain commercial | 5,66 ha | À vendre | 6 428 550 € | Grand Junction, CO 81505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corner Parcel
Near Hospital

Easy Access from I-70

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 428 550 €	Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Centre communautaire Pompes funèbres Club de santé Hôtel Médical Parc de bureaux Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	5,66 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	G Rd
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	6 428 550 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique Local commercial À usage mixte Logement Centre communautaire Pompes funèbres Club de santé Hôtel Médical Parc de bureaux Bibliothèque publique Établissement religieux Restaurant Écoles Entreposage libre-service
Surface totale du lot	5,66 ha
Rues transversales	G Rd
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2

Prix	6 428 550 €	Surface du lot	5,66 ha
Prix par ha	1 135 474,85 €

Prix	6 428 550 €
Prix par ha	1 135 474,85 €
Surface du lot	5,66 ha

Vacant Land

DESCRIPTION

Situated in one of Grand Junction’s most active growth corridors, Lot 2 of the Three Arrows Subdivision offers a rare and highly flexible opportunity for large-scale development. Encompassing nearly 14 acres with PD-BP (Business Park Mixed Use) zoning, this parcel supports a broad array of potential uses—from residential and hotel to retail, food service, and commercial applications. Strategically located within Pod 1 of the subdivision, the property benefits from exceptional visibility and accessibility just minutes from I-70, Mesa Mall, Canyon View Park, and Community Hospital.

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