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Freestanding Building 6989 Stage Rd Local commercial | 490 m² | À louer | Memphis, TN 38133
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Informations principales sur la sous-location
- Traffic Counts: Stage Road: 28,862+ Summer Avenue: 19,546+ Brother Blvd: 16,773+ Stage/Germantown: 45,116+
- Demographics: 1 mile: 8,050 population 3 miles: 64,154 population 5 miles: 152,845 population
- Signage: Pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 490 m² | Déc. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail property at 6989 Stage Road in Bartlett, TN, is a prime location for businesses seeking high visibility and strong traffic flow. Situated on Bartlett’s primary commercial route, the site offers easy access to I-40 and serves both local shoppers and regional commuters. The area boasts excellent demographics and is adjacent to significant residential and mixed-use developments, ensuring a growing customer base. With ample parking, prominent signage, and proximity to major thoroughfares, this property is well-positioned for retail success.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Signage: Pylon signage
- Parking: 20 surface spaces
- Nearby Development: Union Depot mixed-use project
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 490 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a freestanding retail building located at 6989 Stage Road, Bartlett, Tennessee 38133. It offers 5,270 square feet of space on a 0.36-acre lot and is zoned CMU-2. The site includes 20 surface parking spaces and features pylon signage. Positioned along Bartlett’s main commercial corridor, Stage Road, the building benefits from excellent visibility and accessibility. It is strategically located near the 78-acre Union Depot mixed-use development, which will introduce residential units and create a strong customer base. The surrounding area has robust demographics, with thousands of residents within a 1-, 3-, and 5-mile radius.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Freestanding Building | 6989 Stage Rd
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