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Gateview Park 6989 N Hayden Rd Espace disponible | 85–465 m² | Local commercial | Scottsdale, AZ 85250
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- McCormick//Centre Gainey Ranch
- Près de Talking Stick et de Salt River Fields
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B3 | 120 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 33 546 € /an 2 796 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B4 | 148 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 41 234 € /an 3 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C6 | 111 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 31 061 € /an 2 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C9 | 85 m² | Négociable | 278,62 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 23 736 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) |
6929-6989 N Hayden Rd - 1er étage – Bureau B3
• Combined with Suite B4 this could make an amazing restaurant space with patio opportunity on the golf course! • Landlord could provide all equipment to offer fully fixturized restaurant opportunity! • TI Available with approval of Tenant Financials! • Grocery Anchored neighborhood retail center • Demanding food and entertainment need with strong employment corridor • Accessibility – hard corner of Hayden Rd & Indian Bend Rd • Gateway to McCormick Ranch, Gainey Ranch, Old Town Scottsdale, and Talking Stick entertainment corridor. • Above Average Household Incomes: $104,429 in a 3 Mile Radius • More than 151,000 residents within a 5-mile radius • Over 88,000 VPD at Intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 268 m² d’espace adjacent.
6929-6989 N Hayden Rd - 1er étage – Bureau B4
• Combined with Suite B3 this could make an amazing restaurant space with patio opportunity on the golf course! • Landlord could provide all equipment to offer fully fixturized restaurant opportunity! • TI Available with approval of Tenant Financials! • Grocery Anchored neighborhood retail center • Demanding food and entertainment need with strong employment corridor • Accessibility – hard corner of Hayden Rd & Indian Bend Rd • Gateway to McCormick Ranch, Gainey Ranch, Old Town Scottsdale, and Talking Stick entertainment corridor. • Above Average Household Incomes: $104,429 in a 3 Mile Radius • More than 151,000 residents within a 5-mile radius • Over 88,000 VPD at Intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 268 m² d’espace adjacent.
6929-6989 N Hayden Rd - 1er étage – Bureau C6
• TI Available with approval of Tenant Financials! • Grocery Anchored neighborhood retail center • Demanding food and entertainment need with strong employment corridor • Accessibility – hard corner of Hayden Rd & Indian Bend Rd • Gateway to McCormick Ranch, Gainey Ranch, Old Town Scottsdale, and Talking Stick entertainment corridor. • Above Average Household Incomes: $104,429 in a 3 Mile Radius • More than 151,000 residents within a 5-mile radius • Over 88,000 VPD at Intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 197 m² d’espace adjacent.
6929-6989 N Hayden Rd - 1er étage – Bureau C9
• TI Available with approval of Tenant Financials! • Grocery Anchored neighborhood retail center • Demanding food and entertainment need with strong employment corridor • Accessibility – hard corner of Hayden Rd & Indian Bend Rd • Gateway to McCormick Ranch, Gainey Ranch, Old Town Scottsdale, and Talking Stick entertainment corridor. • Above Average Household Incomes: $104,429 in a 3 Mile Radius • More than 151,000 residents within a 5-mile radius • Over 88,000 VPD at Intersection
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 197 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GATEVIEW PARK
- Albertsons
- Dominos
- Goldman's Deli
- Pet Depot
- SAKANA SUSHI
- SUBWAY
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 10 047 m² |
| Max. Contigu | 268 m² | Surface totale du terrain | 6,02 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1995 |
| Stationnement | 42 places | Rues transversales | E Indian Bend Rd |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Max. Contigu | 268 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 42 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 10 047 m² |
| Surface totale du terrain | 6,02 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | E Indian Bend Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le GATEVIEW PARK compte environ 50 302 pieds carrés de boutiques spécialisées, de restaurants et de services destinés aux résidents aisés de Scottsdale et de PV, ainsi qu'à une importante population touristique. Le GATEVIEW PARK est situé à l'angle sud-est de l'intersection très fréquentée de Hayden et Indian Bend Road, porte d'entrée des ranchs Gainey et McCormick. Environ 1 200 000 pieds carrés de bureaux à moins de 6 minutes en voiture de Salt River Fields, du Talking Stick Resort, de Paradise Valley, du Gainey Ranch et du McCormick Ranch au cœur de Scottsdale.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hing Properties, Inc.
Gateview Park | 6989 N Hayden Rd
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