Animal Care Center (AmeriVet) | 6981 N Nevada Highway 160
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Animal Care Center (AmeriVet) 6981 N Nevada Highway 160 Immeuble | 375 m² | Soins de santé | À vendre 750 784 € | Taux de capitalisation 7 % | Pahrump, NV 89060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les hôpitaux vétérinaires délocalisent rarement en raison des coûts de construction élevés et de la difficulté à conserver les mêmes patients après le déménagement.
- Le contrat de location est structuré de manière à inclure des frais d'administration supplémentaires de 5 % qui augmentent le rendement. Les frais d'administration ne sont PAS calculés dans le NOI
- Cet investissement offre aux investisseurs potentiels un investissement « direct » très passif pour les investisseurs locaux et nationaux.
- La taille du marché mondial des services vétérinaires devrait atteindre 142 milliards de dollars d'ici 2025, avec un TCAC de 5,6 % au cours de cette période.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence B.1003120.CORP (NV)
David Harrington
Numéro de licence B.1003120.CORP (NV)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 750 784 € | Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Prix par lit | 750 784 € | Nb de lits | 1 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 1997 |
| Type de bien | Soins de santé | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,25 ha | ||
| Zonage | C - Affaires générales | ||
| Prix | 750 784 € |
| Prix par lit | 750 784 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 375 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Affaires générales |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-051-16 | Évaluation des aménagements | 125 385 € |
| Évaluation du terrain | 4 919 € | Évaluation totale | 130 305 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-051-16
Évaluation du terrain
4 919 €
Évaluation des aménagements
125 385 €
Évaluation totale
130 305 €
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