6981 & 6973 W Blue Water Highway, Sarana
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6981 & 6973 W Blue Water Highway, Sarana 2 biens | À vendre | 226 919 € | Saranac, MI
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Renovated Commercial & Residential Opportunity - M-21, Saranac/ High-visibility corner on M-21 just north of Saranac! This recently renovated commercial property features over 1,200 sq ft, a remodeled office, an attached garage, and plenty of parking—formerly used as a car lot and ice cream shop! Also included is a renovated manufactured home at 6973 Bluewater Hwy, set on nearly 3 acres with a walk-out basement—perfect for living next door to your business or as a rental. A versatile package ideal for entrepreneurs, investors, or owner-occupants! The manufactured home may need a septic system replacement. Both properties are vacant and the cap rate is based off of a $3,500 monthly rent and 40% estimate for operating expenses.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 226 919 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 904,64 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,51 % | Surface totale de l’immeuble | 251 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 1,29 ha |
| Prix | 226 919 € |
| Prix/m² | 904,64 € / m² |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Taux de capitalisation | 9,51 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 251 m² |
| Surface totale du terrain | 1,29 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6981 Bluewater Hwy, Saranac, MI 48881 | Local commercial | 111 m² | 1990 | - |
| 6973 Bluewater Hwy, Saranac, MI 48881 | Local d'activités | 139 m² | 1991 | - |
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Présenté par
Drew Denham Real Estate
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