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Deer Springs Town Center II 6980 N 5th St Espace disponible | 465–4 282 m² | Local commercial | North Las Vegas, NV 89086
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Informations principales
- Entouré de détaillants nationaux très performants
- Besoins ciblés des consommateurs dans la région : épicerie et remise en forme
- Located adjacent to the Villages at Tule Springs (±8,500 planned homes)
- Signalisation disponible avec une excellente visibilité depuis le périphérique 215
- Multiple full-access entry points from N. 5th Street and E. Dorrell Lane
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 – 3 338 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 566 718 € /an 47 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 – 943 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
7020 N 5th St - 1er étage
±35,932 SF junior anchor space available at Town Center Deer Springs, with the ability to demise to approximately ±20,000 SF. The space was formerly occupied by Party City offering an open layout well-suited for a variety of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 2 quais de chargement
- Dernière boîte disponible dans un rayon de 8 km
- Deux quais de chargement disponibles
- Allocation d'amélioration locative disponible
- 35,932 sq ft Opportunity
7020 N 5th St - 1er étage
±5,000–±10,000 SF end-cap opportunity in a Target-, Home Depot-, and Burlington-anchored shopping center. This space represents excess area from a newly pending anchor lease. Ownership will deliver the space with a remodeled façade and storefront, consistent with the approved architectural renderings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Surrounded by high-performing national retailers
- Signage available with excellent visibility from 2
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Deer Springs Town Center II
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burlington
- Grand magasin
- 1 706
- National
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 243
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 681
- International
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burlington | Grand magasin | 1 706 | National |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 243 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 681 | International |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Deer Springs Town Center is a high-visibility neighborhood retail center located at 6980 N 5th Street in North Las Vegas, positioned along major arterials with direct access to the CC-215 Beltway, Deer Springs Way, and N. 5th Street. The center is anchored by Target and surrounded by a strong lineup of national retailers, creating consistent daily traffic and long-term retail stability. The property offers a demisable box (10,155 SF -35,932 ) as well as a ±0.5-acre pad site, ideal for restaurant, service, or retail uses. Tenants benefit from excellent visibility, signage opportunities, and multiple full-access driveways serving both N. 5th Street and E. Dorrell Lane. Deer Springs Town Center serves the rapidly growing Villages at Tule Springs master-planned community and is centrally located within one of North Las Vegas’ fastest-growing submarkets, with significant planned residential, medical, and mixed-use development nearby. Strong average household incomes and ongoing population growth support continued demand for daily-needs and service-oriented retail.
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Deer Springs Town Center II | 6980 N 5th St
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