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Walgreens 698 Minot Ave Local commercial 1 039 m² À vendre Auburn, ME 04210 2 157 175 € (2 076,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- The offering is a single-tenant Walgreens store located in Auburn, which is ~30 miles northeast of Portland, ME
- Walgreens executed an early 10-year extension back in 2019, which takes the current term through 05/31/2032
- Minimal landlord expense obligations; the roof was resurfaced in 2025
- Walgreens is currently paying a low base rent of $165,000, and an investor benefits from a contractual rent bump effective 06/01/2027
- There are five, 5-year extension options with 5% rental increases at the start of each option
- This is the only Walgreens store in the city of Auburn, and there is zero national pharmacy competition in the immediate area
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Présenté par
Walgreens | 698 Minot Ave
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